肇庆星湖牌坊广场和东门广场场地租赁合同.PDFVIP

肇庆星湖牌坊广场和东门广场场地租赁合同 项目地点：肇庆市 合同编号： （甲方）：肇庆星湖牌坊广场管理中心 （乙方）： 签订日期：二○ 年 月 日 1 场地单位：肇庆星湖牌坊广场管理中心 （以下简称甲方） 租赁单位： （以下简称乙方） 甲乙双方本着平等互利、友好合作的原则，根据 《中华人民共和国合 同法》及其他有关法律、法则的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系， 经充分协商，一致同意签订如下合同： 第一条 租赁地点 乙方承租甲方合法拥有的肇庆星湖牌坊广场东南角和七星岩东门广 场东北角场地，面积约600㎡配套的经营体育教学、体育训练及体育知识 普及行业活动项目。 第二条 租赁期限 自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 年。 第三条 履约保证金 双方签订 《场地租赁合同》3 日内，乙方向甲方指定帐户支付租赁保 证金人民币6万元整。合同期满，且乙方未出现违约行为，甲方退回租赁 保证金，但不计算利息。 第四条 租金及支付方式 1、第一年经营权金额 （以下简称租金）为 万元/年，第二 年开始每年递增5％，即第二年租金为 万元/年，第三年租 金为 万元/年。 2、首年租金在本租赁合同生效后 5 天内向甲方一次性付清，租金须 汇入甲方指定的银行账户。第二个租赁年起，乙方分两次付清当年的租金 2 给甲方，即于每年的1月15 日前支付1-6月租金和7月15 日前支付7-12 月份租金。甲方开具符合税务要求的发票。 另乙方缴交场地设施、卫生、绿化管理保洁押金人民币 3000 元整（小 写¥ 叁仟 元），租期结束后如乙方无损坏甲方的设备、绿化的甲方退回（无 息），如乙方损坏甲方的设备、绿化及绿化管理保洁不到位的，乙方按原 貌修复后或扣除相关修复费用后余款甲方无息退回乙方。 3、乙方有偿使用甲方的电源，电费按为¥1.5元/度收取。乙方需缴纳 电费押金人民币叁仟元整 （小写¥3000.00元）。租期结束后，甲方将统一 抄电表结算电费，扣除乙方所欠电费后剩余电费押金无息退回乙方。 第五条 甲乙双方租赁该场地的相关规定 1、乙方应自觉遵守甲方依法制定的有关治安、消防、卫生、用电、用 水等内容的各项规章制度并接受甲方的监督实施，如因乙方不服从管理， 造成不良后果，甲方有权终止协议，管理费用、押金不予退回。 2、乙方应具备合法的经营资格，并按照工商部门核准的经营范围亮证 照经营。 3、乙方不得擅自转让、分包经营项目，将所经营的财产进行处置或者 抵押。 4、遵守甲方的场地管理规定，器材、物品等摆放整齐，着装统一，语 言举止文明有礼，并配合甲方的各项管理工作。如因乙方不服从管理，或 因乙方原因与客人产生纠纷，造成不良后果，甲方有权终止协议，管理费 用、押金不予退回。产生的纠纷由乙方自行解决，与甲方无关。 5、乙方应爱护并合理使用场地内提供的各项设施，使用期间造成损坏 3 的承担修复或赔偿责任。 6、负责租赁场地的门前三包工作，包括卫生清洁、消防安全和现场秩 序管理，不得破坏周边的绿化，如因乙方人为破坏，乙方要照价赔偿。 7、乙方不得超出经营范围，从事合同约定以外的经营项目，擅自将经 营所用的配合服务设施改作其他用途，擅自扩大经营面积，私自搭建经营 设施；擅自对配套服务设施进行改造装修。 8、乙方须做好租赁场地的防火、防盗及场地范围内的人员的人身和财 产等安全工作，并自行保管好财物 ，如有遗失、人身或财产损害的由乙 方自行负责。租赁游乐活动期间若有突发事件，由乙方自行处理，并将事 件告知甲方。 9、乙方在经营期间，不得设置任何固定建筑。 10、活动经营期间乙方要购买游戏场地意外保险，并向参加游玩的游客