房产证名字变更房产证名字变更注意什么事.docxVIP

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 房产证名字变更 房产证名字变更注意什么 事 导读 : 本文介绍在房屋买房， 不动产权证署名的一些知识事项， 如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 现在让较多人感兴趣的除了购买房屋也就是购买车子了，两件事情都很重要，而这其中更为主要的肯定是一个购买房屋，毕竟他不光是消耗经济更多，办理时一些手续流程也是很复杂，而其中麻烦的也是有一些证件方面，在证件只中有牵扯的问题也是非常多，那么房产证名字变更如何做？房产证名字变更注意什么事？ 房产证名字变更？ 名字变更需要我们准备相关的手续，然后进行申请，根据相关的流程办理。 一、买卖情况下房产证加名字需要的手续： 买卖双方提供持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加房屋产权共有人。 二、赠与情况下房产证加名字需要的手续： 1、购房者到房产委托公证部门办理房屋的赠与公证。 2、到国土房管局的测绘部门出具测绘附图。 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 3、财税部门办理完税或免税手续。 4、携带房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附 图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国 土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加受赠者 为房屋共有人。 三、析产情况下房产证加名字需要的手续： 1、夫妻双方到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续。 2、与赠与情况下房产证加名字需要的手续相同（赠与 公证书替换为夫妻析产协议书即可） 。需要注意的是析产情 况下房产证加名字只适用于夫妻之间。 房产证名字变更注意什么事？ 1、房产证名字变更流程之直接添加 在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。 如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房 产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚 姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚 证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更 登记”窗口办理即可。 非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加 配偶名字，只能以赠与的方式更名。 2、房产证名字变更流程之赠予 赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。 上述内容主要所描述的就是小编对于房产证名字变更 如何做？房产证名字变更注意什么事的总体介绍，房产证的 名字变更现在是最为重要的，但他进行下来不是很复杂，只 要是大家能够去注重到一些个别方面也就可以，而变更他最 为关键的事情，同时也是很需要大家注重的，所以在看时就 要很仔细才行了。 本文结束，感谢您的阅读！ 知识常识分享