北京市房产测绘成果备案.docx

行政管理事项名称： 房产测绘成果备案 登记备案 -其他|城市建设 -建设工程事项依据： 《房产测绘管理办法》 （建设部、 国家测绘局 令第 83 号） 办理时限： 9 个工作日 是否收费及收费依据：本行政管理事项不收费 办理部门：市住房城乡建设委理； 受理方式：书面受理 办理程序： （一）受理 提交材料： 1、房屋预售测绘成果备案提交： （ 1）房屋预售测绘成果备案申请表 ; （2）房屋测绘成果报告书原件及电子文档； （3）施工图设计文件审查报告及通知单复印件一份； （4）共有面积分摊说明及配套的分摊彩图原件一份； （5）建设工程规划许可证及其附件、附图复印件一份； （ 6）人防部门批准或备案的人防工程设计审核批准通知单复印件一份 ; （7）房产测绘单位资质证书复印件一份； （8）国有土地使用证复印件一份。 2、房屋权属登记测绘成果备案提交： （1）房屋权属登记测绘成果备案申请表； （2）房屋权属登记测绘成果报告书原件及电子文档； （3）用于房屋所有权证的附图、附表原件及电子文档； （4）房屋权属登记测绘成果的原始记录草图复印件一份； （5）房屋预售测绘成果报告书复印件一份； （6）房屋预售合同所附分摊说明复印件一份； （7）商品房项目需要提交施工图电子文档； （8）共有面积分摊说明及配套的分摊彩图原件一份； （9）建设工程规划许可证及其附件、附图复印件一份； （10）人防部门批准或备案的人防工程设计审核批准通知单复印件一份； （ 11 ）房屋竣工验收备案表复印件一份； （12）国有土地使用证及宗地界址点坐标成果表复印件一份； （13）公安部门批准的项目坐落证明文件复印件一份； （14）房产测绘单位资质证书复印件一份； （15）建设工程竣工测量成果报告书复印件一份。 注：申请备案的项目已办理房屋预售测绘成果备案的，不必提交（ 5）、（9）、（10）、（ 14）项 资料。 上述材料提交复印件的， 复印件需加盖申请人印章并同时提交原件， 原件核验后退回申请人。 标准：申请材料齐全、符合法定形式 岗位职责及权限： 按照受理标准查验申请材料。 符合标准的，予以受理，向申请人出具《受理通知书》，并将申请资料转审查人员。 符合标准的，予以受理，向申请人出具《受理通知书》 ，并将申请资料转审查人员。 不符合标准，但申请材料存在可以当场更正的错误的，允许申请人当场更正；不能当场 更正的， 向申请人出具 《补正材料通知书》 ，一次性告知申请人需要补正的全部内容， 并将申 请材料退回申请人。 申请事项不属于本机关职权范围的，向申请人出具《不予受理决定书》 。 时限：即时 （二）审查 标准：符合下列文件的规定： 1、国家标准《房产测量规范》 （GB/T 17986.1-2000 ）； 2、《北京市城市房地产转让管理办法》 （市政府令第 209 号）； 3《、 关于规范商品房预售方案和房屋测绘技术报告书等有关问题的通知》 （京建市一 [2004]968 号）； 4、《关于规范用于房屋所有权初始登记的房产测绘成果管理的通知》 （京建交 [2005]1117 号）； 5、《关于规范房产测绘成果有关内容填写及变更的通知》 （京建权 [2006]972 号） ; 6、《关于商品房销售及商品房配套用房转移登记有关问题的通知》 （京建权 [2006]1220 号） ; 7、《关于房屋权属登记面积有关问题的通知》 （京建权 [2007]373 号） ; 8、《关于增加房屋登记表样式有关问题的通知》 （京建权 [2007]683 号） ; 9、《关于商品房初始登记涉及楼外分摊部位有关问题的补充通知》 （京建权 [2007]1192 号） ; 10、《关于规范使用房屋地址的通知》 （京建交 [2008]185 号） ; 11、《关于商品房开发项目房屋登记面积测量有关问题的通知》 （京建权 [2008]545 号）。 岗位职责及权限： 按照审查标准对受理人员移送的申请材料进行审查。 符合标准的，签署意见后将申请材料转决定人员。 不符合标准的，书面写明审查意见及理由后将申请材料转决定人员。 时限： 7 个工作日 （三）决定 标准：同审查标准 岗位职责及权限： 对申请事项作出决定。 同意审查意见的，签署意见，转告知人员。 不同意审查意见的，书面提出意见及理由，转告知人员。 时限： 1 个工作日 （四）告知 岗位职责及权限： 对准予备案的，制作《办理结果通知书》和有关文件，并送达申请人。 对不予备案的， 制作《办理结果通知书》 ，写明理由和申请人享有的依法申请行政复议或者提 起行政诉讼的权利，并将《办理结果通知书》和申请材料退回申请人。 时限： 1 个工作日（不包括送达期限）