房产证更名方法是？如何在房产证上加母亲名字？.docxVIP

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 房产证更名方法是？ 如何在房产证上加母 亲名字？ 导读 : 本文介绍在房屋买房， 不动产权证署名的一些知识事项， 如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产（仅用于夫妻之间）登记三种方式办理。以下我们具体谈谈如何在房产证上加母亲名字。 一是赠与。假设房屋产权人想在自己的房产证上加上母亲的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。 二是买卖。同时，你可以选择将房屋的部分产权卖给母亲。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加你的兄弟为房屋共有人。 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 而如果是加入母亲的名字，一般用赠与就可以了，具体的办理流程如下： 第一种情况：有房无贷 办理流程是： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印 件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口 告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会 审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭 号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用： 110 元手续费，明细 如下： 80 元工本费、 25 元地籍图费、 5 元贴花费，如顺利 天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你 一个初始密码，之后可自行更改。 第二种情况：有房有贷 办理流程是： 1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银 行）。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述 110 元 手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付 100 元；如 贷款是组合形式的（公积金 +商业贷款），还需另外支付 200 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 元。 3、其他步骤同“有房无贷”。 本文结束，感谢您的阅读！ 知识常识分享