地下车库的产权归属.docxVIP

PAGE PAGE #页 如有你有帮助，请购买下载，谢谢！ 地下车库的产权归属 南京市鼓楼区人民法院 （以下通常简称 “法院”）最近关于小区车库产 权归属的判决（以下简称“判决” ），成为房地产开发商和业主的关注 焦点（相关报道见本文后所附文章） 。有人欢呼小区车库判归业主共有， 是一个革命性的判决。但是，我们有必要对其进行理性思考。现依据 相关法律、法规及规定，就判决所依据的理由逐条进行分析，并根据 上海地区的有关规定，对与地下车库产权归属相关的问题作了进一步 说明，略书己见，以期抛砖引玉。 一、对判决所依据的理由的分析 、土地使用面积分摊 在判决中法院认定，星汉城市花园小区土地使