合资建设年产10000吨钢筋结构项目商业实施计划书.pdf

合资建设年产 10000 吨钢结构项目 可行性研究报告 第一章 总 论 一、项目简介 1、项目名称：合资建设年产 10000 吨钢结构项目 2、项目地址：某工业园区 3、项目单位及法人代表 （1）项目单位： 水电设备制造有限责任公司 （2）项目法人代表： 4 、项目建设方案： 项目计划在某水电设备制造新厂，利用现有空余厂房和 基础设施，引进外地客商共同投资建钢结构加工生产线两 条，设计年加工钢构 10000 吨。 5、项目投资估算及资金筹措 （1）投资估算：项目估算总投资 3443 万元，其中：流 动资金 2334 万元；固定资产投资 1109 万元。在固定资产投 资中，其中土地征用及平整费 360 万元；土建工程投资 291 万元；配套工程 31 万元 ; 建设其它费用 20 万元；设备购置 385 万元 ; 基本预备费 22 万元。 （2）资金筹措：某水电设备制造已投资 724 万元，争 取招商合作投资 2719 万元。 6、效益分析 （1）经济效益：项目建成达产后，每年可实现产品销 售收入 12000 万元，年缴增值税及城建教育附加税 1309 万 元，年提供企业所得税 278 万元，企业纯利润 834 万元。投 资利税率 70.3% 投资利润率 32.3% 投资纯收益率 24.2% 达 ， ， / 。 固定资产投资回收期所得税前 1 年 ，所得税后 1.3 年。 （2）社会效益：由于钢构建筑具有自重轻、施工快、 强度高、成本低、周期短、占地小、可回收的优点，项目建 成投产后，可以缩短当地重点项目建设工期，加快工业建设 进度，节省项目投资成本，减少工程建设造成的污染，有利 于环境保护，有利于壮大 ** 工业经济实力。同时，可为社会 提供 50 多个就业岗位，缓解社会就业压力。 7、合作合资方式 （1）独立投资（或租赁）经营：公司提供土地、厂房、 部分设备，公司收取投资的财务费用。 （2 ）合资经营：公司以土地、厂房设备作为投资参股。 8 结论及建议 某水电设备制造利用现有空余厂房及基础设施，引进外 地客商共同投资建钢结构加工项目，建设有利条件很多，产 品销售市场前景广阔。项目建成后，可以缩短当地重点项目 建设工期，加快工业建设进度，节省项目投资成本，减少因 项目土建工程建设对生态环境造成的破坏和污染，更好地为 地方工业经济发展建设服务。另一方面可为社会提供更多的 就业岗位，缓解社会就业压力。同时，可为公司盘活资产存 量，增加经济效益。项目投资少、见效快、收益高、投资回 收期短，合作方式灵活多样，投资政策环境好，项目可行。 愿海外有识之士前来投资。 二、编制依据及原则 1、编制依据 （1）国家发展计划委员会办公厅关于出版《投资项目可 行性研究报告编制指南（试用版）的通知》 ； （2 ）国家发改委、建设部关于印发《建设项目经济评价