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{营销报告}佳兆业水岸公 馆前期营销执行报告 佳兆业·水岸公馆 营销执行报告 营销中心·水岸公馆项目组 目录 一、项目简介 5 二、时间节点与工作安排 6 1 、营销节点安排6 2 ．工作安排6 3 、工作时间表7 三、片区市场状况分析 10 1 、片区在售项目分析10 2 、片区待售地块分析11 四、整体推广策略 13 1 、策略分解13 A 、报纸媒体：18 B 、电视媒体：18 C 、户外媒体：18 D 、其他：18 五、价格策略 19 1 、定价策略19 2 、实收均价建议：19 六、活动营销策略 20 七、广告思路 20 1 、总体广告形象：20 2 、推广思路：21 八、销售计划安排：22 九、总结 36 一、项目简介 一、项目简介 本项目地理位置：深圳市龙岗区龙岗镇东北面与坪地接壤处，新生村北面，新城 路与深惠路相接处。 项目用地紧临新城路两侧，东距深惠公路约 200m ，西临新生村的待建空地，北面 为武警待建空地，东北面紧靠红线有厂房，东南向为新城花园，南接新生村，西 南向有世纪小学及深房集团的烂尾别墅，新城路北侧用地有规划中的坪西路贯穿， 与新城路一