中山市房地产经纪机构分支机构备案申请表.pdf

中山市房地产经纪机构 ( 分支机构 ) 备案申请表 办理房地产经纪业务所需资料及表格可自行复印或登陆中山市国土资源局网页下载。 网址： 申请者名称： 拟成立机构名称： 填报时间： 房地产经纪（中介）服务机构（分支机构）备案申请 （办理部门：中山市国土资源局市场科） 一、所需资料： 1、 营业执照副本正本及复印件（正本核对完毕后发还） （各 1 份）； 2 、 财务部门或会计师事务所出具的验资证明正本及复印件（须有 10 万元以上注册资金，验资报告正本核 对完毕后发还，申请分支机构的非独立核算的免） （各1 份）； 3 、 经纪机构章程及财务制度（个体、私营、非独立核算的分支机构免） （1 份）； 4 、 固定经营场所证明复印件（房地产证书、租赁合同各 1 份，经营场所座落于城区的还需办理租赁证，并 提交复印件） ； 5 、外资、中外合资、中外合作的，需提交外经局批准文件正本及复印件（正本核对完毕后发还） （各 1 份）； 6 、中山市房地产经纪机构（分支机构）备案申请表（由市场科提供） （1 份）； 7 、需聘请持建设部 / 人事部联合核发的《中华人民共和国房地产经纪人证书》经纪员 2 名以上，并提交证书 正本及复印件（正本核对完毕后发还） 。还需在中山市国土资源局受理执业备案后一年内到《广东省房地产估价 师与房地产经纪人学会》 办理注册登记或变更注册登记， 办理注册登记后携带证书正本到中山市国土资源局校对， 并及提交注册证书复印件存档，办理注册证书有关手续请登录 / 查看； 8 、房地产经纪员身份证正本及复印件 （各 1 份，正本核对完毕发还） ； 9、与房地产经纪员签订的劳务合同； 10、申请单位与经纪员购买社保证明正本及复印件（各 1 份，正本核对完毕发还） ； 11、财务人员的会计证、身份证复印件（各 1 份）； 12、股东、法人代表身份证复印件（各 1 份）； 13、申请单位在领取《中山市房地产经纪机构备案证书》后 15 日内到银行开通《房地产经纪客户交易结算 资金帐房》，并将开户行及资金监管帐号以书面方式送达国土资源局市场科登记。 13 、分支机构申请的，需总公司及总公司下属其他分支机构都同时具备房地产经纪机构备案条件方可设立 分支机构。 二、办理程序： 经办有到现场察 看经营场所后，分 申请者提供有关资料 市局审批 局加具初审意见 核发备案证书 三、领取备案证书需由法人代表持身份证及市场科的收件收据领取 （委托他人的需出具委托书及代理人身份 证正本及复印件各一份，身份证正本核对完毕后发还） 。 四、批复文件：备案证书正、副本各 1 份。 五、审批期限： 8 个工作日内。 六、收费项目：档案制作费 100 元/宗（由档案馆收取） 。 八、办理部门：中山市国土资源局市场科 九、办公地址：兴中道 2 号国土资源局 701 室 联系电话： 办理房地产经纪业务所需资料及表格可自行复印或登陆中山市国土资源局网页下载。网址：