周年年房地产经纪人房地产经纪概论全真模拟试卷中大网校.pdf

精品 word 文档 值得下载 值得拥有 【6 周年】 2011 年房地产经纪人《房地产经纪概论》全真模拟试卷 1 总分： 150 分 及格： 90 分 考试时间： 150 分 一、单项选择题 (共 50 题，每题 1 分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在试卷中 填上正确答案。 ) (1)在房地产居间业务中房地产经纪人可以（ ）。 A. 以自己的名义进行房地产权属登记备案 B. 以所在房地产经纪机构的名义进行房地产权属登记备案 C. 协助委托人进行房地产权属登记备案 D. 代理委托人进行房地产权属登记备案 (2)对于房地产经纪人的资格条件、信用能力、服务标准等委托人应该知情的信息，房地产 经纪人应（ ）告知委托人。 A. 在合同签订前 B. 在合同签订时 C. 在合同签订后 └(^o^) ┘ ; (^_^) D. 随时 (3) 下列关于房地产经纪人注册条件的表述中，不正确的是（ ）。 A. 需要持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》 B. 经所在房地产经纪机构考核合格 C. 解除刑事处罚满两年 D. 身体健康，能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作 (4) 房地产经纪合同是双方合同，双方当事人存在着（ ）关系。 A. 互为对价 B. 互为等价 C. 权利相对 D. 义务相对 (5) 房地产经纪机构对企业规模的选择，既要遵循规模经济的一般原理，又要考虑（ ） 等因素的匹配程度。 A. 店铺的分布、规模化的方式、管理水平 B. 店铺的分布、管理水平、人力资源 C. 店铺的分布、管理水平、信息资源 D. 管理水平、信息资源、人力资源 精品 word 文档 值得下载 值得拥有 精品 word 文档 值得下载 值得拥有 (6)应当办理备案变更手续的情况不包括（ ）。 A. 房地产经纪机构名称发生变更 B. 房地产经纪人佣金标准变更 C. 法定代表人变更 D. 住所变更 (7) 房地产登记信息包括房地产（ ）登记凭证和房屋（ ）登记机关对房屋权利的记 载信息。 A. 初始，权利 B. 原始，权属 C. 初始，权属 D. 原始，权利 (8) 房地产经纪人在发布房地产经纪信息时，不需要注意的是（ ）。 A. 在第一时间快速将信息发布出去 B. 让尽可能多的人获得信息 C. 尽可能保证发布信息的完整性 D. 尽可能利用最先进的信息技术发布 (9) 兼顾房地产经纪人基本生活保障和激励作用的薪酬支付方式是（ ）。 A. 固定薪金制 B. 佣金制 C. 混合制 D. 收益分成制 (10)房地产经纪机构建立品牌的首要工作是（ ）。 A. 建立品牌识别系统 B. 制定企业品牌战略 C. 提升顾客感知价值 D. 制定品牌推广计划 (11)房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于（ ）。 (12) 下列关于中国房地产经纪行业组织的表述中，错误的是（ ）。 A. 房地产经纪行业学 (协 )会是房地产经纪人员的自律性组织 精品 word 文档 值得下载 值得拥有 精品 word 文档 值得下载 值得拥有 B. 房地产经纪学 (协 )会是法人 Ψ 中大网校 gt; 在线 Ψ考试中心 Ψ C. 房地产经纪行业学 (协 )会按照章程及相关规定对经纪人员给予奖励或处分 D. 房地产经纪行业学 (协 )会的职责是行政管理 (13)在房地产经纪企业的薪酬制度中，比较科学的是（ ）。 A. 固定薪金制 B.