2020年房地产估价师《理论与方法》试题及答案（卷三）.doc

原创力文档-赵诚作品 原创力文档-赵诚作品 2020年房地产估价师《理论与方法》试题及答案（卷三） 　　多项选择题 　　1.房地产投资适合作为一种长期投资，其特点包括( )。 　　A.土地不会毁损 　　B.地上建筑物有耐久性 　　C.变现性差 　　D.土地使用权年限较长 　　E.流动性较好 　　【答案】ABD 　　【试题解析】变现性差是房地产投资的一项特点，但不是适于进行长期投资的特点。 　2.一般来说，房地产投资风险分析主要包括( )等分析。 　　A.投入资金的安全性 　　B.项目定位的科学性 　　C.期望收益的可靠性 　　D.投资项目的变现性 　　E.资产管理的复杂性 　　【答案】ACDE