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苏州市房地产经纪机构及其人员 信用评价标准（试行） 一、 苏州市房地产经纪机构信用评价标准 房地产经纪机构备案初始分为 85 分。 （基本信用信息指标） 序 信息 自评 终评 基本信用信息指标 加分值 号 记录 分值 分值 年度检查时，根据机构存续年限每年加 0.5 分，年限加 1 分最高封顶加分为 6 分。 （2004 年 1 月 1 日前申报备案的 0.5-6 机构统一按 6 分计分） 注册资本 10 万元（含）以下的无加分； 10 万元 注册资本≤ 50 万元，可加 0.5 分； 2 50 万元 注册资本≤ 100 万元，可加 1 分； 0.5-2 100 万元注册资本≤ 300 万元，可加 1.5 分； 300 万元注册资本，可加 2 分； 3 开设分支机构并备案的，每个分支机构加 0.5 分 机构法人（负责人）具备经纪人从业上岗或省协理资格 4 证加 0.5 分；具备全国经纪人资格证加 1 分。 0.5-1 完税情况（提供企业营业税、所得税完税证明） ： 完税≥ 30 万，可加 1 分； 完税≥ 50 万，可加 2 分； 1-5 5 完税≥ 80 万，可加 3 分； 完税≥ 100 万，可加 4 分； 完税≥ 200 万，可加 5 分； 上个评选周期信用等级为 A 级的机构可加 1 分，根据连 6 续评为 A 级的年限每年增加 1 分，最高不超过 5 分； （良好信用信息指标） 序 信息 自评 终评 良好信用信息指标 ( 不重叠累加） 加分值 号 记录 分值 分值 获得市、省、国家相关行政主管部门或中介协会、 行业商 1 会、权威机构的表彰及品牌认定，分别加 1 分、 2 分、 3 1-3 分。 任职苏州市行业协会或行业商会会员、 理事、副会长、 会 2 长单位、省房协、中房协会员的，分别加 0.5 分、 1 分、 0.5-3 1.5 分、2 分、 2.5 分、 3 分。 －1－ 3 获得银行系统信用认定。 2 消费者书面表扬或感谢优质服务并经房产行政主管部门 4 1 核实的。 连续 1 年无有效投诉 （有效投诉，是指被投诉经纪机构在 5 所涉及的业务中有违法行为或违规行为的投诉） ，加 1 分； 1-5 连续 2 年，加 2 分；累计最高不超过