装饰工程公司合同范本.docVIP

装饰装修工程承包合同 依照《中华人民共和国 \o 合同法 合同法》及有关 \o 法律 法律、 \o 法规 法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1甲方装修房屋系合法住宅。 1.2工程地点： 1.3工程内容及做法工程项目清单，装修效果图 1.4工程承包方式：双方商定采取承包方式，为 1.5工程期限＿＿＿＿天，开工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。 1.6造价款：本合同工程总造价为（大写） 元整 第二条工程监理 本工程实行工程监理，工程监理费用包含在工程总造价中。并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知甲方。乙方保证甲方有权查看、拍照监理工程的各项记录，并有权对监理提出质疑。甲方提出的不符合国家监理标准、规范的项目，由乙方负责整改。 第三条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列方式提供： 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份，设计费包含在工程总造价内。 第四条甲方义务 4.1开工前＿＿＿天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 4.2提供施工期间的水源、电源； 4.3负责协调施工队与邻里之间的关系； 4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 4.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第五条乙方义务 5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通； 5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第六条工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期，未经甲方同意私自变更的，甲方不予支付费用。 第七条材料的提供 7.1由甲方提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续； 7.2由乙方提供的材料、设备。包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 第八条工期延误 8.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： （1）工程量变化和设计变更； （2）不可抗力； （3）甲方同意工期顺延的其他情况。 8.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。 8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 8.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 第九条工程验收和保修 9.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： （1）第一阶段：整个房屋改水、改电、做防水、包管道、瓷砖主材、瓷砖铺贴； （2）第二阶段：整个房屋的柜子、衣柜、橱柜、吊顶、、刷乳胶漆施工完毕 （3）第三阶段：整个房屋的木门、吸塑门、台面、集成吊顶、施工完毕收尾工作等施工完毕 ； 乙方应提前两天通知甲方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单 9.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单在工程款结清后，签订保修合同。 9.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为24个月。 第十一条工程款支付方式 1双方约定按以下方式支付工程款： （1）合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款： 第一次开工前三日支付第一阶段工程款 元。 第二次第一阶段工程验收支付的二阶段工程款 元。 第三次第二阶段工程验收支付第三阶段工程款 元。 完工验收合格后支付 元。 在任何阶段的验收过程中，出现施工内容不符合合同规定或出现施工质量问题，乙方拒不整改或经整改仍不满足施工内容、施工质量要求