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__________________________________________________ 农村土地转让合同书 转让方 (以下简称甲方)：_________ 受让方(以下简称乙方)：_________ 　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法 律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就 土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。 　　一、转让标的 　　甲 方 将 其 承 包 经 营 的 _________乡 (镇 )_________村 _________组_________亩土地 (地块名称、等级、四至、土地用途附 后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。 　　二、转让期限 　　转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________ 年_________月_________ 日起至_________年_________月_________ 日止。 　　三、转让价格 　　转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲 方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取 合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元 (没有补偿金时可填写 为零元)。两项合计总金额为_________元人民币。 　　四、支付方式和时间 　　乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿 金： 收集于网络，如有侵权请联系管理员删除 __________________________________________________ 　　1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金 (无补偿金时 可划去)，支付的时间为_________。 　　2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金 (无补偿金时 可划去)，实物为_________(具体内容见附件)。时间为_________。 　　五、土地承包经营权的交付时间和方式 　　甲方应于_________年_________月_________ 日前将转让承 包经营权的土地交付乙方。 　　交付方式为_________或实地一次性全部交付。 　　六、承包经营权转让和使用的特别约定 　　1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理 有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 　　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。 　　3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权 证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。 　　4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、 收益、自主组织生产经营和产品处置权。 　　5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其 他义务。 　　6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营， 不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌 设施等国家和集体财产。 　　7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。 收集于网络，如有侵权请联系管理员删除 __________________________________________________ 　　8、其他约定：_________。 　　七、违约责任 　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同 义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额 为_________。 　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应 在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙 双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 　　八、争议条款 　　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时， 甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决： 　　1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理 机关调解;