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海城城市规划及建设 (1)总体规划布局及理念 辽宁省2010年春节后推出了《沈阳经济区城际连接带新城新市镇规划范 围》，实质性建设一批沈阳经济区的“新城市”。 海城市紧紧抓住这一有利契机， 制定了《海城市推进城镇化实施方案》，全力推进“两城两市镇”规划建设，同 时以专业市场集群建设为牵动，市场建设布局与城镇化布局相结合， 推进第三产 业发展，带动人口集聚，提升城镇建设水平。 “两城”即海西新城和腾鳌新城；“两市镇”即牛庄新市镇和析木新市镇。 其中，海西新城、腾鳌新城和牛庄新市镇纳入省新城新市镇建设规划， 析木新市 镇纳入鞍山市级规划。通过大力实施整村向城镇迁移，推动人口向“两城两镇” 集聚。5年后，海城城区达到55万，远期目标70万；腾鳌新城达到15万，远 期目标30万，“两城”总人口达到100万。 海西新城划用地面积317平方公里，辖区包括海州、兴海、开发区、响堂、 东四、南台、西柳、感王、毛祁、八里、王石、耿庄共计 12个镇区的部分村庄。 (2 )城市定位：国际生态镁都，东北商贸名城。 产业规划：主导产业为物流市 场业、工业产品加工业、地产业三大 产业。其中，物流市场业打造海西新 城市场产业集群，包括服装、水暖、 箱包、4S店等多个专业市场；工业产 品加工业打造两大工业加工园区， 包 括海西新城镁制品加工园区(开发 区)、海西新城专业市场配套加工园 区(感王)；地产业包括商业地产、 工业地产和住宅地产。 重点是建设“一区、五个综合 体”。“一区”即加速海西新城 20 平方公里起步区基础设施建设和房 地产开发 最新的海城市五大经济区规划图 东部经济区.主要包括马风、牌 楼、八里、英落和析木的一半。这一 区域主要发展镁砂、滑石包括白云石 的综合开发利用产业。要搭建三个平 台。第一个平台是矿山开采权交易中 心。第二个平台是成立矿业公司。第 三个平台是成立承接工业园区基础 设施建设的办公室。镁可以拉出四个 产业链条。一是耐火材料；二是镁金 属；三是建筑材料；四是镁化工。这 个经济区里要打造两个基地，一个是 添加剂基地，一个是镁金属材料基 地，或者叫金属镁材料基地。 南部经济区规划巧案MNI南部经济区.主要是 海城经济开发区，同时携 带着中小、感王和西柳的 一部分，中小、感王和西 柳这一块主要以印染、纺 织服装为主，因为那一块 有一个污水处理厂。同时 西柳要规划建设一个现代 生产或生活物流园区。海 城开发区重点是发展高科 技精加工产业，工业园区 南部经济区规划巧案 MNI 内部要加紧动迁，路网等基础设施要赶紧上。 西部经济区规划方案q.PWWi H*I4I■*4EW 占直鬲1 yf海城市规划局 西部经济区规划方案 q.PWWi H*I4I ■*4EW 占 直鬲1 yf 海城市规划局 .k 1 mhihmI 1 划区圈经I北部经济区. 建设大腾鳌经济 区，主要包括腾鳌、 大屯、甘泉、东四 方台和耿庄五个镇 区，重点是发展精 细化工、冶金和装 备制造产业集群以 及温泉旅游资源开 发产业。这五个镇 区能够形成相对完整的经济区， 腾鳌有产业基础，大屯有一部分产业基础，甘泉 具备生产要素，东四方台和耿庄可作为生活要素的集聚基地， 因为有温泉，所以 东四方台要打造健康产业城，包括健康产业和居住。 划 区 圈 经 I 中部城帀区。 主要包括海州、兴 海、响堂、开发区、 同时西柳、东四东 部、南台、王石等 城市周边镇区的 一部分要划入新 城区的范围。老城 区主要是规范，要 集中精力建设新 中部城帀区。 主要包括海州、兴 海、响堂、开发区、 同时西柳、东四东 部、南台、王石等 城市周边镇区的 一部分要划入新 城区的范围。老城 区主要是规范，要 集中精力建设新 城，将城市周边西柳、东四、王石、南台等镇区的一部分作为扩城的主攻方向, 扩大城市面积。新城建设方面下步关键是要抓好新城规划， 标准一定要高，手笔 定要大，速度一定要快。同时做好新城建设生产生活要素配置的测算和集约、 土地供应和建设资金的筹集、拆迁和基础设施建设以及新城的招商等项工作，新 城招商重点是商业项目和房地产开发项目。 新城建设工作要尽快启动，尽快出形 象。 “五个综合体”集体规划： 1:“西柳中国商贸城”东区城市综合体，初步规划占地面积 5平方公里， 主要开发建设皮革皮草、服装尾货、针织毛衫等 24大类别的专业市场，同时在 海城河南岸打造3平方公里的商住区。 2：中国北方水暖城”及新新城市综合体， 位于海城开发区东三和二台社区， 由福建新新集团投资兴建，计划投资 70亿元，以中国北方水暖城为核心，主营 泵阀产品，具有商贸、餐饮、休闲娱乐、房地产开发、产品研发等多项功能。 3:“芭东海城”城市综合体，位于希望宜城南侧，海城河北岸，由青岛中 天嘉合置业有限公司投资50亿元兴建，占地