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包头最大房企老板死因调查 　　巨额融资欠款，或许是压垮魏刚的最后一根稻草。6 月 6 日，这位包头最大房地产企业鼎太置业的董事长，在包 头市东河区某酒店上吊自杀―― 　　据目前已知的数额，魏刚通过各种渠道融资欠款至少 7 亿元，单笔借贷最高达 1.2 亿元。包头市公安系统一位知情 人士向记者称，此事件涉及的融资债务，或与去年包头富豪 金利斌自杀留下的债务有着同等规模。据了解，一年前的 4 月，包头惠龙集团董事长金利斌因无法偿还借贷自焚身亡， 最终留给银行以及 1500 多名债权人 14.6 亿元的巨大“窟窿”。 包头市一位房地产企业负责人表示，由于房地产市场调控加 码，包头数百家房产公司大多面临缺钱的窘境。 　　1 数百业主之忧 　　6 月 8 日上午，包头市东河区东河槽旁的鼎太风华售楼 中心前，站满了业主，他们拿着购房合同和缴款凭据，在售 房登记表中写下个人的购房信息。记者在现场粗略统计，当 日约有300 名业主进行了登记。但据不愿具名的知情人士透 露，此事涉及的业主约有六七百人。早前付了全款的房子， 如今尚未完工，这些业主担心魏刚之死会带来变数，担心开 发商不能正常交房。 　　据了解，鼎太风华目前是包头最高档的小区，也是包头 市东河区政府重点打造的形象居住小区，始建于 2005 年， 项目占地面积 10.7 万平方米，总建筑面积 17.1 万平方米， 共计 34 栋，分三期开发完成。 　　公开资料显示，当年一期开发的 14 栋住宅，经包头市 质检站验收，优良率达 100%，其中的 5 栋获包头市工程质 量最高奖项“金鹿奖”。2009 年在三期工程基本完成后，小 区再度“扩容”，开始了四期、五期建设，向北一直延展。 根据业主的说法，预计今年 10 月四期将完工，五期在明年 7、8 月份竣工，这些房子早在去年就已开售。 　　然而，即便在建筑位置、舒适环境等方面拥有无可比拟 的优势，小区的销售情况也不乐观。记者获悉，三期仍有大 量房屋在售，在建的四期和五期的销售情况不佳，公司不得 已采取了大幅降价措施。记者调查得知，开发商为包头胜达 房地产开发有限公司（以下简称胜达公司），该公司成立于 2007 年，魏刚是这家公司董事长。 　　2 急速扩张之困 　　谈及魏刚的为人，多位采访对象对记者描述：为人仗义， 口碑极佳，固守信用，非常要强。从一名建筑工地的普通工 人，到包头最大的地产商，魏刚的发家史与一场地震有关， 1996 年 5 月 3 日，包头市发生6.4 级地震，造成房屋毁坏严 重。这次地震给魏刚带来机遇，后其在政府扶持下，他转变 成一个成功的地产商人。包头市东河区公安局一位民警告诉 记者，东河区的绝大多数楼盘是由魏刚开发的。 　　记者来到东河区和平路一带，魏刚的一处办公室就设在 这里。通过指引，记者来到魏刚生前的办公地点，木质的房 门略显灰旧。对于魏刚的自杀，当地普遍看法是“摊子铺得 太大，不动产太多”；另据上述知情人士透露，他不仅涉足 地产，还涉足餐饮等其他领域。房子卖不动，资金链就容易 出问题。细数魏刚的“摊子”，单就鼎太风华项目，就足以 让他在房地产调控压力之下感受到寒意。 　　如今，鼎太风华项目的四期、五期全部停工。记者看见， 楼盘主体结构业已成型，脚手架上看不到工人的身影。原先 热闹的施工现场冷冷清清，大卷的钢丝堆放在墙角。工地外 侧，广告牌上“万众瞩目，俯居龙脉之首”几个大字在阳光 下异常醒目。沿着一条宽敞的道路一直往东，在已经停工的 工程一侧，大片空地被砖墙围了起来，据了解，这块地也被 魏刚买了下来。 　　鼎太风华小区是魏刚的得意之作，却也可能就是压垮魏 刚的最后一根稻草。据鼎太风华项目施工工人代表罗仲平介 绍，他们负责施工这一小区的 3 栋楼，原计划盖到 18 层， 现已建到 16 层。 　　“公司似乎没有钱。”罗仲平称，不远处的鼎太风华另 外几栋在建楼盘，今年以来一直没动工。作为工人的代班领 队，罗手下有 191 位工人，从去年 7 月干活至今，他们只得 到了一些生活补助。这些工人与当地的房建公司签约，房建 公司又与胜达公司签约，但由于胜达公司没有支付，房建公 司欠下工人工资达 330 万元。6 月 8 日，罗仲平也来到鼎太 风华售楼中心，他担心魏刚之死会让他们的工资更加“没了 谱”。 　　3 巨额欠债之谜 　　胜达公司的法人代表连桂荣面对记者的采访，声称自己 什么也不知道，要记者去问政府的相关部门。此后，记者 直未能接通其电话。另外包括赵德惠、吴福生等在内的多位 胜达公司负责人，均对该公司的资金等情况拒