项目分包协议书范文.docx

. 项目施工协议书 发包人（全称 )：南京佳茂投资发展有限公司 ( 以下简称甲方） 承包人（全称 ) ： ( 以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设法》及有关法律规定， 遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则，双方就安徽瑞本特殊玻璃产业园工程 施工及有关事项协商 一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1、工程名称：工业用厂房等土建项目 2、工程地点：安徽省合肥市新站区九顶山路与西淝河路、 3、建筑面积：暂定约 40 万平方米（具体按施工图纸，按实际结算）。 二、暂定造价金额 工程造价暂定为： 60000 万元，（以实际结算造价为准） 三、合同工期 计划开工工期： 2016 年5月28 日（以甲方下达开工通知之日为准） 计划竣工日期： 2018 年 5 月 18 日前全部竣工 （以甲方总体计划中竣工单幢 竣工日期为准 )。 四、质量标准 按甲乙双方所签的合同有关质量的约定， 国家现行的 《建筑安装工程质量评 定标准》 和《建 筑安装工程施工及验收规范》，本工程必须确保达到甲方和建管 局等部门质量要求评定的 主体工程验收达合格等级。 五、承包范围 乙方按图纸所含土建工程内容采用包工包料模式进行总承包（包工程质量、 工程进度、安 全生产、文明施工及综合治安、项目管理等全过程承包）。 六、结算方式 执行安徽省 2000 年定额并实行建筑物国家规定的取费标准； 并结合 安徽省合肥市当年每期 信息价进行调差，结算总价下浮 10% 。 七、工程款支付方式 1、每单栋钢结构施工至正负零， 甲方拨付完成工程量 70% ，地面以上工程按月完成工程 量 拨付 70%( 乙方每月 25 日上报工程量，次月 10 日前支付进度款）。 2、单栋工程竣工验收合格完成后 30 日内支付到单栋工程预算总价的 85% 。 3、整体竣工验收、资料备案完成后 30 日内支付到预算总价的 90% 。 4、竣工验收资料备案完成后 20 日内由乙方上报工程结算，甲方在 60 天内 审核完毕后 30 日内支付到结算总价的 95% 。 5、余款 5% 作为工程质量保修金，保修金从竣工验收审计结束后，满一年 30 日内付清（无 息）。 6、每次支付乙方工程款时， 乙方必须提供完整的付款资料， 工程款支付与 工程质量、 进度、 安全相结合，须经现场执行项目经理及业主现场代表签字后， 甲方予以支付（如有罚款产 生的，在每次支付工程进度款中相应扣除）。对乙方 工程款的拨付比例，甲方工程部有权 根据乙方的施工进度、质量、安全等情况作 出不超过 20% 内上下调整（每年度内不得超出 3 次下调）。工程质量、进度、安全的好坏由工程部综合评定后为 准，工程款的支付程序 须服从甲方财务制度规定，乙方在支付工人工资、材料时 必须由甲方财务监督，并向甲方 财务上报款项支付报表。 八、工期顺延 精选范本 . 1、不可抗拒的因素； 2、甲方书面同意工期顺延的其他情况。 九、履约保证金 1、乙方必须在本协议书签订后 7 个工作日内，在甲方指定银行的账户内存入工程履约保证 金 万元整（按照每 10 万平米收取 500 万元保证金）。 2、保证金退还时间：工程开工第二个月起每月 30 日退 20%分五次退清。（不计利息） 十、安全施工检查 1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工， 并随时接受行 业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施， 消除事故隐患，安全责 任划分原则，对施工中因乙方原因发生的一切事故，均由 乙方负责全面处理。 2、乙方应对在施工现场的工作人员进行日常安全生产教育，强化职工安全 意识，并对他们 的安全负责，同时甲方也不得要求乙方违反安全管理的规定进行 施工。 十一、安全防护 1、事故处理：发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即向项 目工程部汇报并 保护现场积极施救，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行 处理，乙方负责全权处理， 并由责任方承担费用。 十二、甲方的权利和义务 1、负责提供场地、道路、水电等具备施工条件的工程施工现场，负责提供 水准点与坐标控 制点的位置并保证其准确性，办理交接手续，负责技术、质量、 安全、场地等方面的交底。 2、负责组织并控制施工检查、验收、监督乙方的工程进度、质量、安全生 产及按图施工情 况及行政管理事务。 3、负责解决施工过程中存在的技术问题。 4、负责与业主及有关部门联系，协调现场工作关系。 5、负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总的工期控制计划， 审查乙方编制 的详细施工作业计划。 6、负责组织工程的验收工作。 7、本工程甲方施工代表为 ，负责日常施工的管理协调工作 ,甲方人事如有变动，应 提前 7 天书面通知乙方。 8、在施工过程中，甲