物业管理单位承接查验合约协议书.docx

? ? 业承接查验协议书 甲方（物业企业）： 乙方（建设单位）： 为维护业主的合法权益，明确甲乙双方责任，根据《中华人民共和国物权法》 国务院《物业管理条例》、《物业承接查验办法》及省市相关政策规定，甲乙双方对 （项目名称）的承接查验事宜，达成如下协议： 第一条承接查验内容 一、按《承接查验办法》第14条规定：乙方已依法向甲方移交如下基础资料（与 交档案馆资料相符）： 10、 11、 12、 乙方尚未向甲方移交的资料: 其中1: 、 、 、 、 、 于现场查验 日前 向甲方移交； 2 : 、 、 、 、 、 于物业交付使用后 日 内向甲方移交。 二、按《承接查验办法》中16条规定进行现场查验：查验范围为共用设备设施、 物业共用部位、物业服务用房、设备设施用房等业主共有财产。 1、 共用设备：包括电梯、消防设备、监控设备、水泵、水箱、避雷设施、楼道灯、 电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备 等。 2、 共用设施：包括消防设施、安防监控设施、人防设施、道路、 绿地、人造景观、 围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、雨污水窨井及地下总馆、化 粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车（非机动车）停车设施、休闲娱乐设施、垃 圾 转运设施以及物业服务用房 等。 3、 共用部位：包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门 厅、楼梯间、