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（合同知识）林权流转合同 林权流转合同 甲方：冯贵旺 乙方：**** 身份证号： 为充分利用山场资源，发展现代林业，搞活林业经济，甲、 乙双方本着“公开、平等、互惠互利”的原则，甲方依法定 程序将本人家庭承包的林木所有权自愿抵押给乙方，由乙方 自主运营、自担风险、自负盈亏，现依据《合同法》、《湖 南省森林资源流转办法》等有关规定，就关联事宜订立如下 合同： 壹、转让林地林木运营权山场范围： 甲方抵押给乙方的林地林木运营权的山场座落道县洪塘 营乡陡山湾村三组萝卜滩，面积为 287.2 亩，山场现有林木 蓄积量为*****立方米，具体详见附图表：高山林场流转山场 明细表和 1 ：1 万的地形图。 二、抵押林地林木运营权期限及起止时间： 运营权抵押期限为三十年整。即从 2010 年 11 月 30 日起 至 2040 年 12 月 1 日止。 三、流转林地用途 ： 甲方将本场运营权转让给乙方用于扩大林业生产融资抵 押，未经批准，不得用于非林建设或者其他建设。 四、转让林地林木运营权的价款及付款方式： 1 、转让林地林木运营权的价款共计人民币 万元整。 2 、付款方式：乙方购买林地林木运营权价款于竞买成交 后付 20%即 万元；自本合同签订之日起三日内付给甲方 30%即 万元；于甲方负责将流转山场林权证变更到乙方名 下后，壹个月内乙方必须将全部余款即万元壹次性付清给甲 方。 五、双方的权利和义务： 1 、流转后，林地所有权不变，仍归甲方所有。乙方享有 转让山场的林地使用权、林木所有权、林木使用权。甲方确 保上述转让给乙方的林地林木所有权清晰，没有林权纠纷， 未用于甲方的债务抵押，且确保林权运营权转让的合法性。 如林地林木发生产权纠纷由甲方负责处理。 2 、乙方对流转的林地林木享有使用权、运营权、收益权、 有权自主组织生产运营处置林木及其产品。运营期间所发生 的壹切债权债务均由乙方自负。乙方于运营期内，必须接受 道县林业主管部门以及授权的林业工作站的行业管理和林业 技术指导，应严格按照《森林法》及有关林业政策、法规进 行合法运营。甲方有权依法按合同约定的用途检查、监督乙 方对转让林地的使用，有权制止乙方非法损害转让林地林木 的行为；甲方应维护乙方的林地林木的运营权，不得干预乙 方依法进行正常的生产运营活动。 3 、运营期间，乙方有权享有转让山场范围内的国家优惠 政策和林业政策支持(包括公益林补助等) 。转让山场地被依 法征用、占用的，乙方有权依法获得相应的补偿。 4 、运营期间，乙方如需间、主伐生产时，应于采伐的前 壹年向林业主管部门提出申请，明确期间主伐的林木山场地 点、生产木材的计划指标，然后由林业主管部门根据乙方申 报计划，派员到实地核定山场，搞好作业设计，林业主管部 门下达采伐指标后乙方方可间、主伐生产，间、主伐木材的 营销，由乙方自主运营，按章缴纳税费，林业主管部门办理 有关放行手续。乙方进行林产品加工必须按国家政策规定办 理且取得有关运营（加工）许可证。 5 、运营期间，乙方有自主运营开发的权利。但乙方不得 进行掠夺性生产,保持良好的生态环境,保护好珍稀动植物,科 学管理森林资源。 6 、乙方于运营期内，当年主伐完的山场，次年必须造上 幼林，所造林木于运营期内归乙方所有。 7 、乙方不得改变流转山场的林地用途，应依法采伐，不 得自行或准许他人于流转山场内毁林开垦、采石、取土等破 坏森林行为；乙方应加强森林防火工作,履行法律责任，不得 于野外违章用火。壹旦发生森林火灾和林木盗伐事件，乙方 应积极采取措施，同时向林业部门方案，造成的损失，由乙 方承担。甲方应加强森林防火的宣传和督查管理工作。 8 、乙方运营范围内的山林或周边发生森林病虫害，应及 时向林业主管部门方案，同时采取有效的措施治理，所发生 的费用和造成的损失，乙方范围内的山林乙方负责。 9 、甲方负责于合同签订之日起壹个月内将甲方的山林运 营权手续变更到乙方名下，其变更费用由甲、乙双方各承担 50% 。合同到期后，运营权自动终止。 10 、甲、乙双方任何壹方要求终止合同，须提前10 个月 通知另壹方。 11 、按合同约定，乙方应及时向甲方付清转让林地林木 运营权