高层商业办公楼项目工程造价指标分析报告.pdf

word 格式文档 高层商业办公楼项目工程造价指标分析 表一 、工程概况 项 目 名 称 内 容 工程名称 ××商业办公楼 建筑工程 - 民用建筑 - 公共建筑 -办公建筑 - 商办楼 -高层 工程分类 商办楼 工程地点 内环线内 - 闸北区 建筑物功能及规模 一幢地下 2 层 、地上 25 层的商业办公楼 开工日期 2009 年 5 月 11 日 竣工日期 2012 年 1 月 13 日 建筑面积 (平方米 ) 44,504 其中 ：地上 37,372 地下_7,132 建筑和安装工程造价 (万元) 29,711 平方米造价 (元/ 平方米 ) 6,629 地下室采用地下连续墙内衬墙 、地库结构为传统现浇 结构类型 钢筋混凝土承重墙 、柱 、梁框架及悬楼板 ，上盖结构 为框架结构 。 层数 （层 ） 地下 2 层 、地上 25 层 建筑高度 （檐口 ）(米 ) 107.7 其中地下 ：一层 5.00 米 二层 5.00 米 层高 (米) 地上 ：首层 5.50 米 二层 5.00 米 三层 5.50 米 四层至二十五层 3.80 米 专业资料整理 word 格式文档 地下室顶板保温为 :25mm 厚岩棉板及 25 mm 厚发泡保 建筑节能 温层 ；地下室外墙保温为 ：30 mm 厚聚苯板保护层 ； 屋面保温为 50 mm 厚 XPS 保温板 ；外墙中空玻璃 抗震设防烈度 (度) 7 类型 桩筏基础 基础 埋置深度 (米) 约 12 米 计价方式 清单计价 编制依据 结算价 桩基 ：2007 年 12 月 ；土建结构及粗装修 ：2008 年 11 月 ；办公楼精装修 ：2010 年 10 月 ；地下室及裙楼精装 价格取定期 修 ：2011 年 1 月 ；外立面幕墙 ：2010 年 4 月 ；弱电工 程 ：2009 年 10 月 ；消防工程 ：2009 年 9 月 ； 专业资料整理 word 格式文档 表二 、工程特征 项 目 名 称 特征描述 土 （石 ）方工程 机械开挖 、大地库