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1.1终值和复利;
终值(future value, FV)是指在一定利率水平下,一笔金额在投资一段时期后将会增长到的数额——一笔投资在未来某一时点的现金价值;Example:假设你有100美元,存入利率为10%的储蓄账户,计算单期投资和多期投资(假设2年)的终值?
单期投资:本金以一定利率投资一期
多期投资:把本金和累计利息继续留在投资中超过一期
;1、单期投资
终值:100(1+10%)= 100+100 ×10%
=100+10
单利(Simple interest):在规定的时间内,对本金计算利息
;2、多期投资(假设2年)
终值:100(1+10%)×(1+10%)
=( 100+10) ×(1+10%)
=100 (1+10%)+10 (1+10%)
复利(compounding interest) :对利息再投资,重复生息赚取的利上利称为复利 ;
总结:在利率为r时,将C投资t期的终值为:
其中, 称为终值系数
r:利率,报酬率或贴现率,通常1期为1年
t:期数,通常以年计量 C:现金数量;Example:某人有10000元本金,计划存入银行,对比分析以下储蓄方案:
方案1:6年定期,年利率6% ;
方案2: 3年定期,年利率12%;
方案3:1年定期,年利率6%,到期转存,存满6年
方案4:1年定期,年利率1% ,到期转存,存满6年
;5.2现值和贴现;
PV×(1+10%) ×(1+10%)···×(1+10%)=100
;总结:当利率为r时,t期后将会收到的C的现值为:
其中 称为贴现系数(discount factor)
此时r称为贴现率
计算未来现金流量现值的方法叫做贴现现金流量估价(discount cash flow valuation)
;终值系数
现值系数
基本现值等式
期限t, 贴现率r, 终值FV和现值PV的关系;Example: (运用终值和现值)如果你有335美元,你会选择以下哪个方案?
1.购买一项价值335美元的资产,这项投资是安全的,3年后以400美元的价格出售该资产
2.利率为10%且风险水平很低的其他项目;
Example:(计算贴现率)假设有一项投资,现值为100美元,8年以后该项投资价值翻倍,求该投资的投资回报率(rate of return);
计算过程:
r-72法则:当贴现率介于5%~20%之间,使投资额翻倍的时间大致为72/r
;
Example:(计算期数)假如我们现在有25000美元,为了以后购??一项价值50000美元的资产,我们需要先用这笔钱进行投资,投资回报率为12%,请问需要投资多久才能攒够50000美元?;
根据72法则:使投资刚好翻倍的时间为72/r,即72/12=6年
根据基本现值等式:;
第6章 贴现现金流量估价;学习目标;6.1多期现金流的终值和现值—终值;
Example:[例6-1]假设你在接下来的3年中每年存4000美元,利率为8%。你的账户当前余额为7000美元。3年后你会有多少钱?(采用两种方法计算);
计算多期现金流终值方法:
1.将累计余额每次向前复利一年
2.分别计算现金流量终值,再汇总;
Example:(练习题)如果第1年存了100美元,第2年存了200美元,第3年存了300美元,3年后你将会有多少钱?其中多少是利息?假如你不再存入资金,第5年你将会有多少钱?假设利率为7%。;
Example:假设我们投资于一个在未来5年中每年年末都支付1000美元的项目,投资回报率为6%,求项目现值;
计算多期现金流现值方法:
1,将累计额每次贴现一期
2,将每笔现金流单独贴现,再汇总;
Example:(练习题)你有一项投资,预期第1年回报200美元,第2年回报400美元,第3年600美元,第4年800美元。你对投资要求的报酬率为12%,那么该笔投资你最多可以支付多少钱呢?;
Example:(练习题)某投资提供给你3次每次5000美元的回报。第1次付款在4年后,第2次在5年后,第3次在6年后。你的投资回报率为11%,求这些现金流的现值和6年后终值?;
除非特别说明,均假设现金流发生在每期期末;6.2年金和永续年金;
Example:假设我们投资于一个在未来5年中每年年末(每月月末)都支付1000美元的项目,投资回报率为6%,求项目现值?
;0;;
Example:[例6-5]为了买一辆运动型汽
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