业主装修环境维护协议.pdfVIP

精品文档 业主装修环境维护协议 业主装修环境维护协议提要： 装修安全及环境维护协议 湖龙花园是重庆市唯一的小康住宅示范小区 , 以其优美的建 筑与环境 , 完善的综合配套和丰富的社区文化活动 , 树立了 新重庆住宅社区的良好形象。 鉴于装修人员多且流动性大 , 装修中也会产生大量的装修垃 圾 , 为确保小区居住环境安全、清洁、舒适、文明 , 湖龙花园 物业管理公司、业主 及装修单位 特签订如下协议 : 一、安全共保条款 、业主装修前须办理装修审批手续 , 装修单位应具有正规的 装修施工资质证书与营业执照 , 严格按批准的方案施工 , 不 得破坏房屋结构和外观。若装修单位无资质证书 , 则业主为 安全与环境维护责任人。 2、装修单位要明确小区内的各项管理规定 , 对所雇用的装修 工人验明身份 , 严格管理。装修单位对属下工人在小区的一 切行为及后果负有完全责任。 3、装修单位人员进场前必须凭本人身份证或本人近照由装 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 6 精品文档 修负责人前来物业管理公司办理《装修人员出入证》 ,:: 每 证交押金 50 元。同时 , 装修公司须缴纳 2000 元防漏和外观 保证金 ,2000 元结构保证金 ,2000 元安全与环境维护保证金。 4 、湖龙花园物业管理公司将严格对进出小区的人员及物品 进行管理。以下是不规范使用 出入证 的一些行为 : ) 无证施工。 2) 过期使用。 3) 将 出入证 借与他人使用。 4) 超出 出入证 限定范围施工。 5) 证上无照片或无身份证号码 , 无人员变更登记。 6) 其它违规使用的情况。 上述情况一经发现 , 物管公司将没收 出入证 , 押金不退 , 并 将违规人员请出小区。装修负责人重新办证后方可再次进场 施工。若因违规使用给业主和小区其它住户 , 乃至公共设施 造成损害的 , 装修单位应承担全部责任 , 物业公司有权扣缴 所交押金。 5、消防安全 : 由于装修材料易燃、易爆 , 装修单位要树立防 火观念 , 装修材料有序放置 , 严禁烟火。不得在室内生明火和 使用电炉等炊事用具 , 抽烟等。一经发现 , 轻者提醒教育 , 重 者警告或没收施工人员 出入证 并中止施工 , 造成损失的要 由装修公司承担全部责任。 6、不得乱动消防设施 , 造成误报警及损失的由装修公司承担