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编号:_______________
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租房协议书格式
租房协议书格式
甲 方:___________________
乙 方:___________________
日 期:___________________
说明
说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。
甲方:XX
乙方:XX
甲方位于城关镇人民北路原百货大楼的六楼有一套住房,约 70m2, 乙方因承包百货大楼一二层开设太平洋服饰超市, 特向甲方提出租用 该套住房,现就有关租房事项甲乙双方达成如下协议: 供双方遵照执 行。
1、 由于住房几年无人居住,部分设施及装修已遭破坏,所以,乙方 必须白行装修改造。甲方免收一年房租费。
2、 租用期限4年,即:从200年月日起到年月日止,收费年限从200 年月日起。只交三年的。
3、 租金,每年一仟元,共计参仟元整。签定合同时一次性交清。
4、 租用期间,乙方不得损坏房屋结构和水电设施,如有损坏,乙方
必须白觉修复或更新。租用期满后,乙方所装修和增设的门窗等,一 律归甲方所有,如乙方仍需继续租用,可以续交租金每年元,或再行 协商。
5、 乙方在租用期的水电费由乙方白主到供水、供电部门交费,用电 卡和水表如有损坏,由乙方负责修理或更新。
6、 在租用期限内,甲方不得随意收回该住房。如有违约,甲方应赔 偿乙方首次装修费5000元,并退回未居住期的租房费。乙方如有违 约,提前退房,甲方有权不退所有已交的房租费和收授不能搬走的装 修设施。(主铁防盗门、铝合金推拉窗、防盗网)
7、此协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字):乙方(签字):
证明人:
卖房方(甲方):
身份证号码:
购房方(乙方):
身份证号码:
关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下 :
一、 甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋 (房屋所有权证编号:, 建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整 (¥元整)出售给乙 方。已方愿意以上述价格向甲方认购该房, 并以购得的上述房屋向中 国银行分行申请购房抵押贷款。
二、 甲方承诺:
1、 向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的 房屋资料以备查核。
2、 保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须 取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担 并负责解决。
4、 白签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得 反悔或将房屋出售给第三人。
5、 按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、 在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷
款银行认可的机构持有。
三、 乙方承诺:
1、 向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核, 并依规定支付费用。
2、 保证按原约定价格向甲方购买前述房屋,并及时将贷款所得支付
甲方之售房款。
3、 将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。
4、 按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并
承担各项费用。
5、 在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其 认可的机构持有。
四、 本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效
条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准, 则
甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金,应如数退还给 乙方。
五、 如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的 70%则乙方有 权解除本协议。否则,乙方应履行本协议的有关规定。
六、违约责任
1、 如果甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到
的损失。
2、 如果乙方违约,贷款申请获准后没有向甲方购买房屋,应向甲方
赔偿因此受到的损失。
七、 本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共
和国法律。
八、 本协议白双方签字或盖章之日起生效。
九、 本协议壹式肆份,双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的
机构壹份。
十、特别约定:。
甲方: 乙方:
甲方授权代表签字(盖章): 已方授权代表签字(盖章):
电话: 电话:
签
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