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编号:_______________
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租房协议合同不可忽视
租房协议合同不可忽视
甲 方:___________________
乙 方:___________________
日 期:___________________
说明
说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。
在房屋正式交割前,交易双方应当签订一个〈〈租赁合同》,这 对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦,但是事前有一个文 字的东西,双方都按约定来做,对双方都有一个约束,能够使以后少 出现不必要的矛盾,出现矛盾时也有据可查,避免出现大的麻烦。
房屋租赁合同属于不动产租赁合同,是租赁合同的一种。根 据我国〈〈合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付 承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
房屋租赁合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订, 即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物 的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于 所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人,都有权将其使用的标的 物转由他人使用,成为出租人。
承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无 效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同 时,〈〈合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物 转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效, 第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。这一条款规定了 承租人的转租权,说明承租人只要有出租人的合法授权,也可以行使 部分出租人的权利,只是其权利的行使要受到一定的限制。
ctrl+z是office软件撤回的操作,但是一般计算机默认只可以撤几步就不能撤 了,这时我
们可以通过设置 word选项-高级,来设置可取消操作数即可
编辑文档时如果想要快速插入时间可以按 shift+alt+d ,时间显示的方式以大为单位,比如
2018/3/22 ,按着shift+alt+t ,时间显示以当天分钟为单位: 08 : 31。
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