《土地承包合同(左老板1)》.docx

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 土地承包合同(左老板1) 土地承包合同(左老板1) 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 合同编号: 签订日期： 监制江苏省工商行政管理局江苏省灌溉总渠管理处 监制 江苏省工商行政管理局 甲方（承包方）：江苏省淮阴抽水站管理所 住址：和平镇越闸村 乙方（承租方）： 住址：和平镇越闸村^一组 为维护当事人的合法权益，根据〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈江苏省 淮河入海水道工程管理办法》等有关法规条例规定，经双方白愿平等协商 同意订立本合同。 第一条 土地承包的形式、期限和交付标准： 甲方将管理范围内的土地（见图中标识为淮阴站下游滩地 89亩，图 附后）。白2012年5月 23日起至2015年6月20日止，承包给乙 方用于 种植小麦、大豆、西瓜等矮杆旱作物 。 第二条双方权利及义务： （一） 甲方的权利和义务： 享有按时收取承包费的权利； 该土地如果因国家建设工程需要使用的，必须无任何条件的服从国 家的需要； 淮河入海水道行洪之前，甲方通过在滩地张贴告示及通知越闸村 村委会的方式发布行洪通告。 甲方因工程建设、经营需要有权收回任意部分的土地，对收回的 土地不收承包费，并不承担乙方的任何损失。 甲方因经营需要，对三站码头设施进行完善，对承包范围内的任 意土地有权无偿收回、开挖、占用等，并不承担乙方的任何损失，乙方必 须无条件配合（如划拨部分土地供码头使用、建设码头与北堤间的道路 等），甲方不收当年占用土地承包费。 （二） 乙方的权利和义务： 1、 享有该土地的经甲方同意种植项目的收益权； 2、 末经甲方同意，不得改变土地用途； 3、 乙方搭建任何形式的临时建筑物必须经甲方批准，因甲方需要， 对临时建筑物进行拆除的，乙方必须无条件拆除，甲方不承担任何费用损 失； 4、 因行洪、工程建设需要使用土地；乙方必须无任何条件的服从国 家的需要；由此给乙方造成的任何损失，与甲方无关。 5、 乙方开沟必须离开堤脚5m远，沟深不超过1.0m。 第三条承包价款及支付方式： 乙方以现金形式支付土地承包价款： 土地承包价款为第一年为人民币 130元/亩/年 元，第二年为人 民币150元/年，第三年为200元/年；三年后重新协商租金价格。 2、 合同签订后乙方按50元/亩向甲方缴纳订金，订金冲抵第三年承 包费（作为第三年部分承包费）。 本合同生效后 30 天内乙方向甲方一次性支付本年度的土地 承包价款及订金，以后每年12月1日前乙方向甲方支付下一年度 的土地承包价款。 第四条违约责任： 乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付土地承包价款， 逾期一天 乙方应向甲方支付应付款的 J%滞纳金。逾期 1 个月视为乙方单方 违约，甲方有权收回该土地使用权及没收合同订金，该土地上的种植物及 附着物归甲方所有。 乙方擅白改变该土地的农业用途或末经甲方同意擅白种植其它末 经甲方同意的植物，甲方有权收回该土地使用权及没收合同订金，乙方还 应承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，乙方承担赔偿责任。 甲方应按合同规定按时向乙方交付土地，逾期一天应向乙方支付当 年承包费的1 %滞纳金。逾期 1个月视为甲方单方违约,乙方有 权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同订金，给乙方造成实际损 失的，还应承担赔偿责任。 第五条合同的变更、解除和终止： 本合同效力不受甲方人员或责任人变动影响，任何一方不得随意终 止合同。因不可抗拒白然灾害严重毁损该土地，造成合同无法履行除外。 经双方协商一致，可另签补充协议对本合同内容进行变更。 合同期满后，甲方有权收回该土地的使用权，乙方应清理所有承包 土地的地面设施，将土地整平后交给甲方，如甲方提出要保留地面设施的， 地面设施无偿归甲方所有。乙方如需继续经营，享有同等条件下的优先承 包权，但需与甲方重新协商签订合同。 合同期内，因淮河入海水道二期工程开工建设及其他国家工程 （含 水利工程