北京某住宅装饰施工方案.doc

编制依据 1?1?****新村住宅小区C区9子项工程建筑图 1. 2. ****新村住宅小区C区9子项V区14#楼施工组织设计 3.《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002) 《外墙饰面砖工程施工及验收规程》(JGJ126-2000) 《金属与石材幕墙工程技术规范》(JGJ133-2001 ) 《建筑安装分项工程施工工艺规程》(DBJ/T01-26-2003) 1.《建筑工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准》 (DBJ01-83-2003) 工程概况 外檐装饰 外墙面为褐色及白色外墙面砖，+8. 40m以下至室外地坪为干挂石材饰面板。 外窗为铝合金窗，局部为玻璃幕墙。 2. 2.室内装饰 序号 名称 部位 做法 1 顶棚 地下二层地下车库、楼梯间、电梯厅、人防生活 饮用水箱间、风机房、滤毒室、简易洗消间、人 防通道、卫生间；地下…层楼梯间、电梯厅、各 类管井、配电室、工具间、电话进线室；一层住 宅楼梯间、送风竖井、各类管井；二层住宅楼梯 间；三层以上标准层楼梯间、电梯厅、走道各类 管井；顶层楼梯间、电梯机房。 粉刷石膏分 遍找平，满 刮2厚耐水 腻子，面层 刷乳胶漆 三层以上标准层(含跃层)居室内门厅、客房、 餐厅、卧室、书房、走廊、厨房、卫生间封闭阳 厶 粉刷石膏分 遍找平，满 刮2厚耐水 腻子压光。  2 内墙面 地下二层地下车库、楼梯间、电梯厅、人防生活 饮用水箱间、风机房、滤毒室、简易洗消间、人 防通道；地下-层楼梯间、电梯厅、各类管井、 配电室、工具间、电话进线室；一层住宅楼梯间、 送风竖井、各类管井；二层住宅楼梯间；三层以 上标准层楼梯间、各类管井；顶层楼梯间、电梯 机房、电梯厅、走道。 粉刷石膏分 遍找平，满 刮2厚耐水 腻子，面层 刷乳胶漆 三层以上标准层（含跃层）居室内门厅、客房、 餐厅、卧室、书房、走廊、封闭阳台 粉刷石膏分 遍找平，满 刮2厚耐水 腻子压光。 地下二层卫生间；三层以上标准层电梯厅、走道 贴砖面层墙 面 --层商业办公室、商业店铺、辅助用房、信报间、 开水间、储藏室 陶粒砌块墙 面抹灰压光 一、二层卫生间 水泥砂浆搓 毛墙面 三层以上卫生间 水泥浆甩毛 墙面 3 楼地面 地下二层楼梯间、电梯厅、人防生活饮用水箱间、 风机房、滤毒室、简易洗消间、人防通道；地下 一层楼梯间、电梯厅、各类管井、配电室、工具 间、电话进线室；一层住宅楼梯间、送风竖井、 各类管井；二层住宅楼梯间；三层以上标准层楼 梯间、各类管丿1：；顶层楼梯间、电梯机房、风丿1：、 电井。 水泥地面 地下二层地下车库 细石混凝土 楼面 三层以上标准层（含跃层）居室内门厅、客房、 餐厅、卧室、书房、走廊、厨房、卫生间封闭阳 台 细石混凝土 楼面搓毛 地下二层卫生间；三层以上电梯厅、走道 铺地砖楼地 面 4 踢脚 地下二层地下车库、楼梯间、电梯厅、人防生活 饮用水箱间、风机房、滤毒室、简易洗消间、人 防通道；地下…层楼梯间、电梯厅、各类管井、 配电室、工具间、电话进线室；一层住宅楼梯间、 送风竖井、各类管井；二层住宅楼梯间；三层以 上标准层楼梯间、各类管井；顶层楼梯间、电梯 机房、电梯厅、走道。三层以上标准泾（含跃层） 居室内门厅、客房、餐厅、卧室、书房、走廊、 封闭阳台 120高灰色 涂料踢脚 其屮：管道夹层，一层电梯间、公建楼梯间、商业办公、商业店铺、辅助用 房、信报间、开水间、储藏间、卫生间，二层电梯厅、公建楼梯间、商业办公、 商业店铺、卫生间、各类管井的顶棚、墙面、地面均留结构面，不做装修；此部 位装修为二次设计精装修，在工程过程屮插入施工。 H窗工程 所有外窗为铝合金窗，局部为槽钢装饰；一、二层局部为玻璃幕墙。一层外 门为铝合金玻璃门；各类管井、设备间、机房、配电室为防火门；所有户门为三 防门；所有居室内均留哑口，不做门。 装饰工程特点、难点 木工程装饰材料档次局部为屮档，居室内为粗装修，且变化部分多；因此， 控制材料本身的质量，尤其在如何控制好材料规格、尺寸、颜色的一致性，是本 工程的一个难点。 本工程外墙装修工期紧，期间工序繁杂，工序之间穿插多，分包项FI多，因 此，如何在外墙装修过程屮组织好各工序的穿插、各分包项H的穿插配合，使工 程有序的进行是本装修工程的又一个难点。 所以，根据装修工程施工工期紧，需合理安排各分包及各专业的相互配合， 适时插入施工，在规定的时间完成各自的任务，为相互之间创造条件，是保证进 度的关键。同吋，对各工序的质量必须克服材料本身带来的施工难度，要求每道 工序“精”、“细”，做到“粗粮细做”，保证观感和实测达到质量预控的戸标。 施工总体安排 本装修工程分屋面、外装修、内装修三大块，三大块同时作业，独