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颍上农机市场调研工作计划表
工作内容 技术要点 工作目的 时间 参与人
企业背景资料、 项目资料、 客户 明确和确认客户 1 天 何杰、尚建
与客户首次
目标沟通、客户关注点等 问题,明确工作重 兵、
点等
沟通会
城市发展的方向以及城市化阶 对城市做宏观把 3 天 梁天威 (需
城市总体概
段、城市经济发展的现状评价、 握,补充更新 开 发 商 协
经济发展的驱动因素分析、城市 助)
况摸底考察 消费水平评价
a) 地块四至、现状建筑物情况, 查勘地块, 梳理地 2 天 尚建兵、
地块勘查
周边现状及拟建道路情况:路 块资源, 明确限制
名、路况、宽度、通达性等 条件等
b) 四至照片、现状道路照片、
周边现状建筑物照片、 标志物及
特殊资源、地块内部资源现状;
地块属性及区位价值、 周边特殊 了解区域发展动 2 天 尚 建 兵 、
区域调查
资源情况、 区域发展历史、 区域 向,区域内房地产 (需 开 发
人口及消费情况、产业情况等 发展现状 商协助)
调研安徽省内及华东区域有影 了解客户、 市场推 20 天 尚建兵 (需
全国类似项
响力的农机类市场, 做深入调研 动力,项目得失借 开 发 商 协
分析和借鉴 鉴 助)
目调查
重点在颍上县商业发展状况、 阜 了解城市商业发 7 天 尚建兵、梁
商圈与商业
阳靠近颍上周边区域市场 展脉络,熟悉竞品 天威、
特点
市场调查
政府专业人员 3-5 位;中高管 通 过 相 关 人 士 访 7 天 尚建兵、梁
专业人士访
2-3 人;房地产业内人士 8-10 谈,快速了解市场、 天威 (需开
人 明确消费者置业偏 发商协助)
谈
好等
潜在投资客户 10-20 位,自营 了解消费者偏好与 10 天 尚建兵、梁
客户与商户
客户 10-20 位,租赁客户 10-20 购房意向 天威
位
调研
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