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方大·上上城工程
给水排水及采暖工程
监
理
细
则
编制：
审批：
编制单位：江西省恒信建设工程监理咨询有限公司
二 0 一二年十月
一、工程概况：
1、工程名称：方大·上上城工程
2、工程地址：南昌市高新开发区创新一路。
3、工程总投资 : 约 亿元
4 、建设单位：江西方大房地产开发有限公司。
5、设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司。
6、勘察单位：华东岩土工程有限公司。
7、施工单位：华升建设工程有限公司江西分公司、中恒建设工程集团有限公司、江西省
安装工程有限公司、中国第四冶金建设工程集团有限公司
8、工期总日历天： 天。
9、工程概况：
方大上上城位于南昌高新开发区艾溪湖大桥以东紫阳大道以北，本工程建筑占地面积约
85742 平方米，总面积约 293745.53 平方米（其中地下面积 81675.16 平方米），住宅 27 栋，
商业 3 栋，其中 Y1--Y12 楼为 6+1 层，异形框架柱框架剪力墙结构，天然地基独立基础； 1、
2、5、6、11、14、15 号楼为 11 层，框架剪力墙结构，桩 -- 墙下条形基础，预应力混凝土管
桩；3、4 、7、8、9、10、12、13 号楼为 33 层，剪力墙结构，桩筏基础，锤击式钻孔灌注桩；
商业 S1 一栋单层框架结构；商业 S2、S3 两栋为两层框架结构，天然地基独立基础。地下室
顶板采用无梁预应力混凝土结构；设计使用年限 50 年，建筑结构的安全等级为二级，建筑基
础设计等级为甲级，建筑抗震设防类别为标准设防，抗震等级：框架四级，剪力墙三级。
工程合同采用平行承包模式，一标段施工单位为华升建设工程有限公司江西分公司，承
建 S3、9、10、12、13 号楼；二标段施工单位为中恒建设工程集团有限公司，承建 S2、3、4、
7、8 号楼；三标段施工单位为江西省安装工程有限公司 ，承建 6、11、14、15、Y7--Y12 号
楼；四标段施工单位为中国冶金第四建设工程集团有限公司，承建 S1、1、2、5、Y1--Y6 号
楼。
1 给水系统
1. 1 建筑给水工程质量要求
1.1.1 室内给水管道及配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量规
范》（GB50242-2002）规定。
项目 质量要求
主 1 给水管道水压试验 第 4.2.1 条
控 2 给水系统通水试验 第 4.2.2 条
项 3 生活给水系统管道冲洗和清毒 第 4.2.3 条
目 4 直埋金属给水管道防腐 第 4.2.4 条
1 给水排水管管设的平行、垂直净距 第 4.2.5 条
2 金属给水管道及管件焊接 第 4.2.6 条
3
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