抹灰工程施工质量问题专项治理方案.docx

抹灰工程施工质量问题专项治理方案 一、内墙抹灰控制要点 1、抹灰前准备工作 （1）基层处理：1：1水泥砂浆中加801或901建筑胶水8%配制成浆料，或采用 专用界面剂。可采用人工甩浆或机械喷浆（专用喷浆机）于墙体基层。要求粘结牢固， 砂浆颗粒均匀。砂浆颗粒凝结后（三天后）方可进行墙面抹灰。 （2）结构修凿：砼结构（砼墙、梁、柱）面抹灰厚度，必须大于10 mm；凡厚度 小于10 mm的砼结构面必须先修凿，后抹灰。严禁先抹灰，后修凿。 （3）砂浆搅拌站宜统一设置、统一配合比、统一管理，有效提高砂浆质量。砂浆 配合比要符合设计要求。若在砂浆中掺入早强剂、缓凝剂、防冻剂、防水剂等砂浆外 加剂，其品种和用量应经有资质的检测单位检验和试配确定。所有的外加剂技术性能 应符合国家现行有关标准。严禁在砂浆中加入“石灰王”等砂浆塑化剂。 2、门窗洞口处的收口 （1）门窗洞口的抹灰层必须压门窗框3~5mm，洞口外墙面防水砂浆尤为重要； （2）外窗台必须向外找坡明显（坡度大于6 %），严禁出现倒泛水现象，窗底框下 口宜设置成向内的R角形式； （3）外墙防水砂浆应翻包至门窗外框，阳角处预留加强网片，长度翻包至外框。 严格控制墙厚加批荡层的总厚度一致。 3、护角设置 （1）室内若采用混合砂浆抹灰，门窗洞口阳角，抹灰前必须先用1：2.5水泥砂 浆做护角，呈锐角，护角每边宽度不小于80 mm，且大于2m高。严禁做假护角。 （2）易碰撞的大阳角，必须增设加强网；护角每边宽度不小于80 mm。 （3）若内墙抹灰均采用水泥砂浆抹灰，则无需做护角。 4、内墙批灰面要求 （1）抹灰工艺较好、各面色泽基本一致； 阴阳角方正小于4 mm，墙面垂直度、平整度均小于4 mm；无空鼓、龟裂、水平裂缝，无修补疤疾；细拉毛面，观感较好。 （2）凡达不到上述要求者，表面均需刮一层水泥加胶水配制而成的黑腻子细拉毛 面（仅毛坯情况下采用，交楼前由总包自行完成）。 （3）凡精装修楼盘，饰面均按设计要求施工。 二、天棚抹灰控制要点 1、天棚若能达到设计和合同要求（平整度和标高误差在±8mm以内），可采用刮水泥腻子修补即可。 2、天棚面与天棚阴角水平线相差在10 mm以内，且顺直，可采用刮水泥腻子灰找 平。 3、天棚面与水平线相差超过10 mm的顶板，必须采用聚合物砂浆或1：2水泥砂浆加8%的901建筑胶水批灰抹平。 三、外墙抹灰控制要点 1、抹灰前准备工作 （1）外墙各面砼柱、墙、梁上抹灰厚度必须大于15 mm。凡砼结构面上抹灰厚度 达不到15 mm的部位，必须先修凿后抹灰。严禁先抹灰后修凿。 （2）检查墙- 梁、墙- 柱间灰缝是否堵塞严实，有瞎眼缝和通光缝的，必须先行堵塞严实。 （3）检查穿墙螺杆孔是否用发泡聚氨酯或膨胀水泥砂浆堵塞严实以及孔周边是否做好防水处理。 （4）外墙各施工洞口是否全部封堵完成。 2、外墙基层处理及挂网 （1）外墙面基层界面处理：基层粘结砂浆及甩浆方法均同内墙。 （2）外墙挂网，宜采用φ1@20*20镀锌钢网满挂，网片交接部位大于100mm；采用专用保温钉挂网。 3、外墙抹灰要求 （1）按设计外墙饰面构造要求施工： ①基层清理、修凿及界面剂（喷浆或甩浆）处理， ②15厚1:2.5防水砂浆(掺5%防水剂)。 ③满挂热镀锌钢网φ1@20*20. （钢网挂在防水砂浆中间） ④5厚1:2.5聚合物水泥砂浆防水层。 ⑤按设计要求：做外墙保温砂浆 ⑥按设计要求：挂耐碱玻纤网 ⑦按设计要求：批外墙防水腻子（两遍以上） ⑧按设计要求：涂料、喷涂或贴砖。 （2）所有外墙构件（栏杆、铁艺等）、幕墙或石材预埋件，必须在保温层施工前安装或施工完成。严禁在保温层施工完成后，再进行剔凿施工。 4、外墙分格缝的设置 （1）采用塑料分格槽嵌粘的，分缝位置必须事先居中铺贴加强网8cm宽，就位后再将两边裸露的网片压入抹灰层内； （2）预留缝的，缝内必须采用弹性材料（结构耐候胶）嵌缝密实； （3）若外墙采用保温板，必须按设计大样图要求留设分格缝。 （4）严禁外墙抹灰或保温板施工完成后，切缝完成分格缝施工。 5、各类外墙装饰线条设置要求 （1）外墙小线条宜采用砖挑式线条； （2）外挑水平线条宜采用砼浇筑线条（根部砼防水翻边一次性设置）； （3）线条复杂者，均按设计要求采用GRC或EPS成品线条。 （4）水平线条顶面粉刷坡度要大于5%（包括窗台），底面按规范要求设置滴水线 （槽）或鹰嘴； （5）成品饰线应在基层防水砂浆抹灰层完成后弹线安装，要求连接