厂房工程监理规划.docxVIP

工程概况 监理丄作依抿及范困 监理工作内容 监理工作目标 木项目现场监理组织结构及人员配备 A.监理部各级岗位职责 监理工作程序 监理工作方法及措施 监理工作制度 十.旁站监理方案 十一、主要监理设施 一、工程概况 1、工程名称: 2、 建设单位：。 3、 主体建设规模： 4、 勘察单位： 5、 设计爪位： 6、 监理的位： 7、 主要建筑工程特点： 丄程位于昆山市黄浦江路以东，新339省道以北。抗震设防烈度7度。主要建筑包括：坏、2紅厂房，餐厅，科 技大楼。共讣而积10000m\主要建筑匸程特点见主要建筑匸程特征一览表。 监理匸作依据及范憎 （一）、监理工作依据 K业主与监理収位签订的木匸程委托监理合同： 2、 业主与承包商签订的木匸程施工合同： 经业主确认的木工程设计文件，施I：洽商记录，会议纪要等文件： 4现行建设匸程施工验收规范及工程质址检验评定标准： 现行建筑安装工程预算定额及造价管理文件： 6、 《建筑法》、《建筑丄程质虽管理条例》、C建设匸程监理规范》GB50319- -2000。 主要建筑1：程持征一览表 程名称 工程特点 1#厂房 2#厂房 科技大楼 餐厅 建筑面积M2 2628 2628 3556 854 层数 一 一 四 建筑总高度M 9.95 9.95 16.6 7.8 耐火等级 二 二 结构体系 框架 框架 框架 框架 基础形式 桩基础 桩基础 桩基础 桩基础 （二人监理工作范围 世名科技开发有限公司新厂房工程施匸全过程监理。 ****** 监埋业务包括质址控制、工期控制、造价控制。 监理匸作内容 （一）、施工阶段 协助业主组织设汁交底和图纸会审，审查设汁变更。 审查承包商各项施匸准备匸作.骨促其建立.健全质虽保证体系和安全.文明施工体系并督促其实施。 审查承包商选择的分包讯位.试验单位的资质并认可：审查承包商編制的施工组织设计.施工技术方案和 施工进度计划等.提出具体总见并监愕其修正实施：审査承包商开工申请报告并报告业主后下达开丄:令。 检査丄程中使用的材料.半成品、设备的规格及质量，对不合格（或对产品质虽有怀麺）的提出复试或更 换要求。 5^检查匸程质氐 验收、签认隐蔽匸程和分项.分部匚程。督促检査承包商严格执行合同文件。对严重违反 规范、规程的承包商责令纠正.必要时签发停工令。参与处理工程质址爭故调査.分析和处理，监督处理方案的执 行。 协调各承包商之间施匸进度及配合施匸，密促承包商履行合同.正确处理好各承包商匚期和费用索赔及合 同未规定的问題。 根据施工合同的规定,核醴承包商的工程进度计划?随时提出监理意见,控制工程进度?确保如期竣工。 严格审核匸程设讣变更.超出委托权限的变更需报业主方确认或由业主决定。 根据“建设1：程施匸合同”的付款规定及监理工程师对工程质虽、数址的核实，签发付款凭证.审核竣匸 决算并呈报业主方。 督促承包商及时整理施」:技术档案资料.保证资料与工程同步。 组织承包商进行匚程竣丄预验收，并提出工程质量评估总见，竣工资料移交业主归档.参加匸程竣工验收。 及时向业主报告工程进展情况.按时提交监理丿J报。 检查现场施I：人员中持殊匚程丄种持证上岗情况。 遇威胁安全的重大问題时，半即提出“暂停施I「的通知，并通报项目法人。协助制定施工现场安全文明 施工管理目标并监侈实施。 建立监理实施过程的监理档案。 （三人木工程监理重点 （1）、审査承包商的质量保证体系?核査施匸人员的上岗资格和技术素质要求。 （2〉、要求承包商严格按审査通过的施工组织设讣组织施L：c （3）、把好原材料.构配件和半成品进场关.不合格的材料和构件不得进入工地.对有复试要求的材料.进场 时必须及时提供复试试验报告。有观感嬰求的?耍求承包商先送材料小样。 ⑷、碗结构施匸的内在质址（强度）和外观几何尺寸。 （5） 、分项丄程施丄:完毕必须验收合格后才能进入下道工序（如钢筋绑扎.模板组立及支揉以及碗配合比、钢 构件制作等）。 （6） 、桩基.基础分部和主体分部要在质监站核验通过后，才能进行后续匸程施匸。 （7） 、碇楼地面强度和平整度控制。 （8人外墙及内增粉刷层开裂.空鼓。 （9） 、外墙铝合金（或塑钢）门窗安装.外增脚于?洞防渗漏、屋面防水。 （10） 、给排水、强.弱电线管铺设及防宙、接地（特别是等电位接地）。 （11） 、木工程各隐蔽匚程验收检査和复核。 监理工作目标 工程质址控制目标： 确保工程质虽达到预定标准和等级耍求?使受监理匸程交验分项工程合格率100%.确保整体匸程质址等级达 到业主与承包商签定合同规定的品质以上。根据业主要求木匸程将争创昆山市优质丄程c 工程进度控制目标: 抓好事前控制,把握事中检査对照,及时督促纠倫,按承包合同规定工期完成＜2004年8月30日交工 工程造价控制目标: 总监理匸程