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编号:_______________
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房地产租赁协议
房地产租赁协议
甲 方:___________________
乙 方:___________________
日 期:___________________
说明
说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。
甲方(出租人):
乙方(承租人):
甲乙双方经友好协商,同意就下列房地产租赁事项,订立本合同,共同遵守。
一、 甲方自愿将坐落于 区 路(街)的房屋(房屋建筑面积
半方米,土地使用面积 方米)出租给 乙方使用。该房地产的基本 情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分的了解,愿 意承租该房地产。
二、 甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币 (大写)元,¥ 元。 租赁期限自 年 日至 年 日。租金按月(季)结算,由 乙方在每月(季)的前 日内交付给甲方。付款方式:
三、 上述房屋承租给乙方使用时,其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙 方使用。
四、 甲方保证上述房地产权届活楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债 务,概由甲方负责活理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负 责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为■用房使用。
五、 房地产租赁期内,甲方保证并承担下歹0责任:
上述房地产符合出租房屋使用要求。
负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。 因甲方延 误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。
如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前 月通知乙方。(房屋租
赁期间出租人租售租赁房屋的,应当在出售前合理期限内通知承租人, 承租人在 同等条件下有优先购买权。)
六、 房地产租赁期内,乙方保证并承担下歹0责任:
如需对房屋进行改装、装修或增扩设备,应征得甲方书面同意。费用由乙 方自理。
如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用,必须取得甲方同意。
因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给予 修复。
乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
乙方将在租赁期届满时把房地产交换给甲方。如需继续承租上述房地产,
应提前 个月与甲方协商,双方另签订合同。
七、 违约责任:任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地
产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任一方承担。 乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额的 0.1%向乙方加收违约金。
八、 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的, 双方互不承担责任。
九、 本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。 协商不成 时,任何一方均可向 中裁委员会申请仲裁。
十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。
十一、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后 与本合同具有同等法律效力。
十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
十三、本合同一式 ■份,甲乙双方各执■份。合同副本 ,送房地 产交易管理所(处)。
十四、双方约定的其他事项:
甲方:(盖章)乙方:(盖章)
法定代表人:(盖章)法定代表人:(盖章)
地址:地址:
联系电话: 联系电话:
邮政编码: 邮政编码:
委托代理人:
委托代理人:
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