社区用房二次结构样板施工技术交底.doc

SG--006 技 术 交 底 （三级） 工程名称 成华区二仙桥东路60号商业、办公、酒店及配套设施、社区用房项目 建设单位 成都霆彪置业有限公司 监理单位 四川名扬建设工程管理有限公司 施工单位 成都建工第三建筑工程有限公司 交底部位 主体 交底内容 二次结构样板间施工 二次结构样板间施工技术交底 一、交底目的 使操作人员熟练掌握每道工序的施工顺序、施工工艺、关键控制点及细部要求、实物需要达到的质量统一标准。对大面积施工起到示范作用，降低渗漏、开裂、几何尺寸偏差等质量风险及房屋交付风险。 因此，在本工程用样板墙配合文字交底对操作工人进行实体交底，提高工程质量，满足创优条件，提升公司形象。 二、样板间选择 本工程为成华区二仙桥东路60号商业、办公、酒店及配套设施、社区用房项目，经建设单位、监理单位同意，决定选择比较具有代表性的A单元8层做二次结构样板。 三、墙体选型 1）除图中特殊注明外，填充墙块体材料及墙体部位如下： 部位及用途 块 材 块材强度等级 砌筑砂浆强度等级 砌块允许容重 埋地、零星砌体 页岩实心砖 MU10页 水泥砂浆M5 19kN/m3 外墙、卫生间 页岩多孔砖 MU10 混合砂浆M5 16kN/m3 女儿墙、楼上内隔墙、地下内隔墙 页岩空心砖 MU3.5 混合砂浆M5 11kN/m3 注：（填充材料选用参见《墙体材料应用统一技术规范》GB50574-2010。 2）本工程砌体的砂浆采用预拌砂浆。 四、砌体构造要求 1、内外墙体砌筑时，除根部有上翻混凝土带的部位，其余部位须先砌三皮页岩实心砖，厚度同该部位上部墙厚。 2、不同墙体的材料交接部位墙体两侧均应在抹灰前沿全长双面通长设置300mm宽Φ0.5mm，12.7×12.7的镀锌钢丝网并固定牢固。 3、卫生间周边墙体下部除门洞外、阳台与外墙交接处及雨蓬与外墙交接处须做200高同墙厚之C20细石混凝土墙带，再砌筑墙体。 4、门窗洞口四周用页岩实心砖砌筑；墙垛未特殊注明处均为100mm宽；门窗洞口距结构柱（墙）边≤100mm时，用C20细石混凝土后浇，内配2Φ8竖筋，锚入上下板内，竖筋中设拉筋Φ6.5@200。 5、本工程填充墙砌筑按7度设防施工，砌筑质量控制等级为B级，施工时先砌墙并留设马牙槎，后浇构造柱或边框。 6、填充墙墙高＞4.0m≤6.0m的普通填充墙半层高处或门、窗上口及外墙普通窗窗台上沿设通长C20砼，现浇水平系梁；当墙高＞6.0m时按每2m墙高设置一道通长C20砼现浇水平系梁。现浇带截面尺寸为墙厚×60mm，墙厚≤240时纵筋为2 C12，墙厚＞240时纵筋为3 C12，搭接长度为500mm， 箍筋为 Φ6@250；纵筋通长设置，与框架柱拉结采用化学植筋方式，锚入框架柱内180mm（详西南15G701-3图集1/34图）。 7、当填充墙段长度≤5m时；填充墙顶部120mm高与框架梁连接处采用同墙厚的烧结实心砖斜砌。长度大于5m时，顶部与梁板的连接采用U型钢卡件和烧结实心砖斜砌。U型钢卡件离框架柱边500开始设置，间距@1000。 8、窗洞口宽度＜2.10m时, 窗台压顶截面尺寸为墙厚×60mm，纵筋为3Φ8，搭接长度为500mm， 箍筋为 Φ6.5@250；窗洞口宽度＞2.10m时, 窗台压顶截面尺寸为墙厚×120mm，纵筋为4C10，搭接长度为500mm， 箍筋为 Φ6.5@200；纵筋通长设置，与框架柱拉结采用化学植筋方式，锚入框架柱内180mm（详西南15G701-3图集1/34图）。 9、填充墙与框架柱、剪力墙、构造柱或钢筋混凝土边框之间应设置钢筋拉结，拉结钢筋Φ6，间距@500，墙厚不大于100mm时，设置1根；不大于240mm时，设置2根；大于240mm时，设置3根。拉结筋沿墙全长贯通，搭接位置应错开200mm,搭接长度为400mm。 10、混凝土构造柱和边框马牙槎留置应先退后进，留置宽度60mm、高度小于或等于300mm。先砌筑墙体后浇筑构造柱。构造柱或抱框的设置原则如下: 1）内隔墙:（1）墙间距大于3m内隔墙转角处；（2）当墙长大于5m时，应在墙中设置构造柱，构造柱间距不大于20倍墙厚且不大于4m；（3）门洞的洞口两侧 ,紧邻的双门洞两侧及弹簧门洞口两侧：a、门窗洞口宽度大于1.5m，小于2.1m时，洞口两侧和柱边≤100mm门垛设置抱框；b、门窗洞口宽度大于2.1m时，洞口两侧设置构造柱。 2）外墙：（1）内外墙交接处，外墙转角处；（2）相邻横墙或框架柱的间距大于5m时，墙段内增设构造柱，构造柱间距不大于20倍墙厚且不大于4m；（3）带形窗窗下墙，间距≤2.5m；窗洞＞3.0m的窗下墙中部,间距≤2.5m；④ 带形窗窗下墙，间距≤2.5m；窗洞＞3.0m的窗下墙中部,间距≤2.5m。 3）外墙门、窗洞边、紧邻的双洞