北京某高档幼儿园项目立项可行性建议书.docx

北京某高档幼儿园项目可行性研究报告 第一章总论 2 第二章项目背景及建设必要性 7 第三章项目区概况及建设条件11第四章项目建设方案18第五章环境保护、消防与安全26 第三章项目区概况及建设条件 11 第四章 项目建设方案 18 第五章环境保护、消防与安全 26 30第七章■ ■■巨项目管理与实施进度 30 第七章 ■ ■■ 巨 项目管理与实施进度 31 第六章组织机构与劳动定员 33第九章投资估算与资金筹措35 33 第九章 投资估算与资金筹措 35 第八章项目招投标 3639 36 39 第十章财务分析 第十一章结论与建议 附表.附图及附件 第一章总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称及承办单位 1.1.1.1项目名称 **幼儿园项目 1.1. 1.2项目承办单位、项目负责人 项目承办单位：**教育投资有限公司 1. 1. 2建设地点 ****开发区，占地3983平方米。 1.1. 3项目建议书编制单位 编制单位：**投资有限公司 资质证书编号: 1.2编制依据和范围 1.2.1编制依据 1、 《国务院关于投资体制改革的决定》 2、 《中华人民共和国教育法》 3、 《国务院关于基础教育改革与发展的决定》（国发 [2001J21 号） 4、 《中华人民共和国民办教育促进法》 5、 教育部《幼儿园教育指导纲要（试行）》 6、 教育部中央编办国家计委民政部财政部劳动保障 部建设部卫生部国务院妇儿工委全国妇联《关于幼儿教育 改革与发展的指导意见》 7、 《幼儿园管理条例》 8、 《幼儿园工作规程》 9、 《**城市建设总体规划》 10、 《**国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要》 11、 《**人民政府办公厅转发教育部等部门关于幼儿教育改 革与发展实施意见的通知》 12、项目承办单位提供的基础资料 1.2.2编制范围与内容 根据国家对建设项目建议书的工作范围和深度规定，本报 告在对项目的建设条件进行了实地查勘，对项目建设的背景及 概况、建设的必要性、建设条件、工程技术方案、项目的组织 管理和劳动定员、项目实號计划、环境保护与消防安全、投资 估算与资金筹措、效益评价等方面进行综合研究和分析，为有 关部门对工程项目决策和建设提供可靠和准确的依据。 1.3.1项目建设的必要性 经过多年的努力，**基础教育工作和以前相比已经有了很 大发展，但距离人民群众的愿望和社会进步的需要还有不少的 距离。尤其是幼儿教育供给严重不足，是**教育发展亟待解决 的“瓶颈”。现有的大多数幼儿园规模小，条件差，招生数量少, 且布局不合理，远远满足不了社会的需要。目前只有一家公办 幼儿园条件比较好，致使**城区内许多幼儿“入园难”的问题 得不到根本解决。因此，本项目不仅是解决**新区内孩子入园 的需要，也是完善**教育结构体系、推动和加快发展**教育事 业的需要。 1. 3. 2项目建设内容与规模 本项目占地3983平方米，建设内容主要有幼儿教学综合楼、 食堂、多功能活动室、多媒体放映室、游戏活动室、医务室、 洗衣房、配电房等组成。本项目占地面积3983平方米，建筑面 积7200平方米，其中：教学用房5000平方米，办公用房1200 平方米，食堂用房300平方米，多功能活动室用房180平方米, 多媒体放映室用房80平方米，游戏活动室用房500平方米，医 务室用房50平方米，洗衣房、配电房20平方米，其他用房70 平方米。广场及绿化2000平方米。 1. 3. 3场址概述 本项目位于****新区东侧、紧邻凤翔苑小区，由凤翔苑小 区区外道路出入。项目规划区交通便利、地势平坦，环境优美, 适宜项目建设。 1.3.4项目组织与实施 本项目承办单位为**教育投资有限公司，项目负责人方全 建。公司拟成立项目建设领导小组，下设办公室，以确保项目 高质量、高标准按进度计划安排的工期完成。 1. 3. 5总投资及资金来源 本项目总投资2850万元。资金筹措为：由项目单位全部自 筹和贷款解决。 1.4主要经济技术指标 主要技术经济指标表 序号 指标 单位 数量 备注 1 用地 平方米 3983 2 占地面积 平方米 3983 3 建筑面积 平方米 7200 4 动力 ① 电 度/年 36000 ② 水 立方米/年 9900 4 劳动定员 入 55 5 全年生产天数 天 300 6 总投资 万元 2850 ① 土地投入 万元 1160 ② 建设投资 万元 1540 ② 流动资金 万元 150 7 年教育总成本 万元 368 8 总收入 万元 540 9 年利润总额 万元 172 正常年份 10 销售稅金及附加 万元 0 正常年份 13 投资回收期 年 11. 9 含建设期 1. 5结论建议 1、 **实验幼儿园项目位于****新区，紧邻住宅区域，生源 充足，交通方便，地理