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编号:_______________
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精品:经济适用房买卖协议可编辑
精品:经济适用房买卖协议可编辑
甲 方:___________________
乙 方:___________________
日 期:___________________
说明
说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。
卖方: (以下简称甲方)
买方: (以下简称乙方)
第一条 甲方自愿将独自拥有合法所有权的! !区! !路!!号
楼 号住房(!!!!局经济适用房,以下简称该房产 )出售给乙方。乙 方已充分了解该房产具体状况,并自愿购买该房产。该房产的相 关权益随该房产一并转让。
第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币 600 , 000
元整(含甲方原购房款及税费 万元;该房产指标转让费 万元),
大写:人民币陆拾万元整。本协议签订当日,乙方一次性支付甲 方600 , 000元整,付款方式为银行转帐。
第三条 本协议签订之后,! ! ! !局经济适用房工程完工 时(以审计结果最终公布费用为准),该房产购房款有减免或增加 的,均由乙方享有和承担。
第四条 所有购房款付清后本协议自动生效,房屋买卖即成 事实。乙方随即享有该房产的所有权,并承担该房产毁损、灭失 的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权,不得再次转卖 他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利,如 甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如 本协议约定获取该房产所有权,即甲方违约。
第五条 在政策和法律允许范围内,乙方提前要求过户,或 到了政策和法律允许过户期,甲方或甲方继承人应无条件积极协 助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全 部由乙方负责缴纳。
第六条 甲方在未过户给乙方之前,乙方不得将该房产转卖 给他人,如有违反即乙方违约。
第七条 物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关 杂费,按下列约定处理:
1、 甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日 (或%年*月止)
2、 协议签定之日后(或 %年*月起)由乙方负责。
第八条 协议生效当日,甲方应将参建购买该房产过程中的 相关费用票据提供给乙方保存。甲方在领取该房屋产权证书后, 应将该房屋产权证书和购房协议等全部资料原件交乙方保存。
第九条 甲、乙双方从签订协议之日起,均需遵守本协议约 定,无论今后房价如何变动,甲、乙双方不得违约。
第十条违约责任
如甲方违约:
甲方退还乙方已付全部购房款,并赔付已付购房款总额的违 约金和乙方对该房产装修所产生的费用,乙方退回甲方该房产和 所有房产资料;
如乙方违约
乙方将已支付的购房款作为违约金,并无条件退回甲方该房
产和所有房产资料。
第十一条 本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条 款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契 约不可分割的部分。
第十二条 甲、乙双方在履行本协约中若发生争议,应协商 解决。协商不成的,可提交重庆仲裁委员会仲裁或依法向人民法 院起诉讼。
第十三条 该协议一式两份,甲、乙双方签字后,立即生效, 各持一份,具有同等效力。
甲方签名:
甲方联系电话:
甲方身份证号码:
二00 年 月 日
乙方签名:
乙方联系电话:
乙方身份证号码:
二00 年 月 日
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