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编号:_______________
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精选农村房屋转让协议书
精选农村房屋转让协议书
甲 方:___________________
乙 方:___________________
日 期:___________________
说明
说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。
卖方(以下简称甲方): 妇。 居民身份证号码:
住址:。
买方(以下简称乙方):J 居民身份证号码:— 甲乙双方均届, 村(组)村民,就房屋买卖事项经协商一
致,并经本村村委会同意达成以下合同条款: 第一条:房屋的基本情况
甲方夫妇长期定居外省,房屋无人居住,现甲方自愿将位丁 村—自然村
(_组)的房屋院落( )及附属物出卖给乙方。并将与所出卖房屋
相关的宅基土地使用权同时转让乙方。该院落建丁 年,房屋为土木结
构,建筑面积 米,房屋用途为住宅。该宅基地使用权证号
该院落具体位置: 东临 西邻
南邻 北邻 登记长度
为*宽为*面积 T米
第二条:价格
甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币 (大写)。乙 方在合同生效日一次性付活。甲方出具收款手续。
第三条:甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方,届时该房屋院落无任何担 保、抵押、无人租住、使用、无欠账等,未活事项由甲方承担全部责任。
第四条: 笊逾姓款的淬诚毒口、n立、、食E皿 乙方如未按偲描福自版脚方惬矗醐避瞽期超过 一个月即视为乙方不履行合同,届时甲方有权追究乙方违约责任。
第五条:甲方逾期交付房屋院落的违约责任
除人力不可抗拒等特殊情况外,甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给 乙方使用,乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息,逾期一个月则视为 甲方不履行合同,乙方有权追究甲方违约责任。
第六条:关于产权登记的约定
甲方保证该房产合法、权届活楚、有合法的土地使用权。并已取得全部共有人 的一致同意,若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用,甲方 愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值 部分。
合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。如因政府原因 暂无法办理产权转移手续,甲方需把相关证件交乙方保存。如遇政府征地、拆 迁、回迁等,该院落的一切权利义务全部由乙方承担接受。
第七条:本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决,协商不成时,甲乙双方 同意由xxx村民委员会仲裁。
第八条:本合同由甲乙双方签字之日起生效。
第九条:本合同共2页,一式三份,甲乙双方各一份,村委会一份,均具有同 等效力。
甲方(签章):? 乙方(签章):
甲方签证时间:乙方签证时间:
见证人:见证人:
村委会意见: (签章):
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