河西区未来发展远景目标132079641.pdfVIP

河西区未来发展远景目标 在天津市加快实施 三步走 第二步战略部署进程中， 河西区依据自身的基础和发展优势， 正致力于建设发达的商务商贸区、新兴的都市型工业区和特色突出的文化博览区，从而真正 成为一个现代化新城区 .摄影贾津生友谊路金融服务区 友谊路全长 3.5 公里，河西区将友谊路地区规划定位为金融服务区，主要基于三方面考 虑 :一是友谊路地区金融机构集聚 .河西区共有金融、保险、证券机构 79 家，其中，友谊路 两侧就有 26 家 .各大银行天津分行坐落河西区的有 10 家， 友谊路地区就有 9 家， 占全市市级 分行的 60%.二是友谊路地区发展空间广阔 .现有 20 座写字楼，建筑面积 74 万平方米 .云顶高 层写字楼等十几座楼宇正在建设之中，建筑面积达到 100 万平方米，这些商务楼宇的建设将 为今后新一轮国内外金融机构的入驻提供载体 .三是友谊路地区配套服务设施完善 .汇集了喜 来登、水晶宫、津利华等多家四星级以上酒店，以及友谊商场等具有国际标准的高档商业设 施 .友谊路金融服务区的功能定位已被市规划等有关部门列入市规划中 .友谊路金融服务区的 核心功能是金融服务业，优势功能是商务办公、文化博览、涉外酒店、商业，常规功能是高 档居住 .布局结构是，南北向以友谊路作为金融服务、商务办公发展轴，东西向以迎宾馆、银 河广场、乐园为主，作为突出文博、酒店、娱乐功能的绿色生态轴，二轴相交，形成金 十字 结构 .其中，友谊路商务走廊将形成功能相关的办公居住、金融区服务、办公文博三个商务 空间节点 .友谊路北部以商务写字楼为主， 云顶大厦等高档写字楼的建设将创造更好的商务办 公环境 . 中部建设金融中心区，为国内外金融机构入驻，开展业务提供载体 .南部建成集办公、 公寓、 酒店、 休闲、 商业于一体的综合性商务服务区 .目前，40 万平方米的酒店正在建设当中 . 按照规划， 到 2010 年，全面建成软硬件设施完善、 具有国际水准的金融服务区， 使之成为天 津的华尔街 . 小白楼商务中心区按照天津市建设小白楼商务中心区的规划要求，在河西区域内，小白 楼商务中心区规划总占地面积 43 公顷 . 目前，该区域共有金皇大厦、凯旋门大厦等 21 座 写字楼、建筑面积 68 万平方米 .为把小白楼地区规划建设成为功能齐全、商务和商贸共同发 展的现代化商务中心区， 将继续完善载体功能， 促成广达、 吉美林、 欧加华等写字楼的建设， 同时，加强配套设施建设，改善小白楼地区立体交通网络，高标准建设地铁一号线、跨海河 蚌埠桥和大型停车场，使交通更加便捷 .整治小白楼地区整体环境，完成海河西路绿地建设， 使外部环境到楼宇内部环境都达到高品位的要求 .在发展商务办公的同时， 考虑到小白楼地区 是继劝业场之后近代商业的发源地，有着非常好的商业氛围和社会认知度，下一步发展的重 点将放在创造中高端需求的购物环境上，形成新的商圈 . 大沽南路商业街大沽南路商业街全长 1.8 公里，交通便利，集聚了图书大厦、恒华大厦、 新澳购物广场、家世界集团家乐北店等一批大型商业载体，已经初步形成大型综合商业街的 格局， 是小白楼商务中心区的有机延伸 .大沽南路商业街有着良好的商业基础， 现在地铁 1 号 线贯穿全线，并在沿线设有三个站点，使地区商业发展有了更好的条件 .因此，定位为符合城 市大众购物、休闲、娱乐需求的都市现代化商业