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第一章 编制说明
一、编制依据
井
1、福州市束河房地产公司万树公寓 3 楼的设计图纸。
2、福州市城市建设综合开发公司与福州市第二建筑工程公司签订的施工合同。
井
3、福州市市岩土工程勘察研究院提供的《万树公寓 3 楼》岩土工程勘察报告；
4、相关建筑施工规范及标准。
（1） 《工程测量规范》 GB50026-93
（2 ） 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300 －2001
（3 ） 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203 －2002
（4 ） 《砼结构工程施工质量验收规范》 GB50204 －2002
（5 ） 《混凝土质量控制标准》 GB50164 －92
（6 ） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202 －2002
（7 ） 《建筑桩基技术规范》 JGJ94-94
（8 ） 《建筑地基处理技术规程》 JGJ79-2002
（9 ） 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209 －2002
（10） 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210 －2002
（11） 《屋面工程施工质量验收规范》 GB50207 －2002
（12） 《建筑施工安全检查评定标准》 JGJ59－99
（13） 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-2001
（14） 《普通混凝土配合比设计规程》 JGJ55-2000
（15） 《砌筑砂浆配合比设计规程》 JGJ98-2000
（16） 《建设工程施工项目管理规范》 GB/T50326-2001
（17） 《建筑节能工程施工质量验规范》 GB 50411-2007
（18） 《建设工程文件归档整理规范》 GB/T 50328-2001
5、 其他相关国家及地方规范及标准。
第二章 工程概况
一、 建筑概况
井
1、 工程名称：福州市束河房地产公司万树公寓 3 楼
2 、 工程地点：福州市天河路
3 、 建设单位：福州市束河房地产公司
4 、 施工单位：福州市第二建筑工程公司
5 、 开工、竣工日期： 2010 年 1 月 5 日到 2010 年 10 月 30 日。
2
6 、 工程规模：总建筑面积 5047m 。屋面为上人平屋面，防水采用 1.5mm厚高分子防水材料，挤塑板隔热，细石
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混凝土保护层防滑地砖地面，外墙装饰主要有：高级弹性涂料、铝合金中空玻璃窗、面砖铺贴。内墙面主要
做法有：混合砂浆墙面、墙砖墙面。
7 、 主体结构合理使用年限 50 年；
二、 地质条件及施工条件
本工程基础采用钢筋混凝土预制桩，桩径 500mm，每根桩长约为 20m。地质情况：从自然地面起 0--2.1m 为
杂填土、2.1--7.8m 为淤泥质土、 7.8 — 13.3m 为粘土、13.3 — 14.9m 为细砂、14.9 — 18.7m 为粉质粘土、 18.7 — 19.8m
为细砂、 19.8 —27.6m 为中砂、 27.6m 以下为粉质粘土。
承台底面标高为 -1.9m ，承台顶面标高为 -1.0m
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