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1 目的
为了保证公司所承接的房屋建筑、装饰装修、机电安装工程的施工全过
程处于受控状态,确保提供满足法律法规、标准规范和顾客要求的施工产品。
2 适用范围
本程序适用于公司承建的所有工程的施工、交付、保修过程的质量控制。
3 术语和定义
本程序采用 GB/T19001-2008 《质量管理体系 要求》、GB/T24001-24 《环
境管理体系 要求及使用指南》和 GB/T28001-2011 《职业健康安全管理体系
规范》标准和公司《管理手册》中有关术语和定义。
4 职责
4.1 工程管理部负责编制和监督实施本程序,负责施工质量、环境、职业健康
安全的监督检查,组织重大事故的评审和处理工作,协助项目部进行竣工验
收和创优报奖工作。
4.2 设计部负责提供设计图纸, 进行设计交底, 指导新技术、 新工艺、新材料、
新设备的使用和其他技术咨询,协助项目部进行设计变更洽商、评审工作。
4.3 经营部负责编制工程预算、 结算书, 协助项目部进行成本控制和工程洽商
的办理,协助项目部进行劳务或专业分包方选择和确定。
4.4 综合办公室负责提供工程施工过程所需施工规范和验收标准的提供, 负责
组织施工人员的进场培训工作。
4.5 项目部负责工程项目的策划、资源配置等前期准备工作,负责项目控制施
工过程,确保过程产品、最终产品符合规范标准,满足合同要求。
5 工作程序
5.1 项目策划
5.1.1 组建项目部
工程管理部根据合同要求和项目的实际特点,提出项目经理、技术负责人
人选,报请副总经理批准,协助项目经理组建项目部,并签署《项目管理目
标责任书》 (附件3)。
5.1.2 工程特性信息的获得
项目部应通过以下方面获得工程特性信息;
a) 招标、投标文件及其附件;
b) 与顾客签订的施工合同;
c) 顾客提供的工程设计图纸及其他相关设计文件;
d) 设计交底纪要或图纸会审记录及相关附件。
5.2 施工准备过程控制
5.2.1 施工前,项目部应组织有关人员进行图纸自审,了解图纸设计方案、功
能划分、材料选用和施工工艺要求等,并对工程量、工料机的进行核查和估
算,参加顾客组织的图纸会审 (设计交底)会议,并签认 《图纸会审记录》(设
计交底记录)。
5.2.2 项目经理应组织项目部有关人员进行现场勘查,了解水、电、交通和食
宿等基础设施条件和周围环境、安全等可能影响施工的情况 ,并填写《现场勘
查记录》。
5.2.3 在投标施工组织设计的基础上,根据业主对工期、质量、技术、安全及
其他方面的要求,对施工全过程进行策划,策划活动的结果应形成《施工组
织设计》,施工组织设计应包括:
a) 编制依据和工程概况;
b) 项目管理目标和施工部署;
c) 项目部的构成和人员分工,以及必要的资源配备;
d) 特殊过程或关键过程的控制要求;
e) 工程质量保证措施和接受准则;
f) 环境保护和安全、消防保证措施;
g) 施工进度计划和保证措施;
h) 特殊季节性施工方案和保证措施;
i) 保修及售后服务。
5.2.4 项目部根据工程项目特性的要求组织编制施工组织设计、施工方案、技
术交底、施工工艺、作业指导书等施工技术文件,施工技术文件可直接采用
国家、地方现行的施工验收规范、技术标准和技术操作规程。
5.2.5 必要时在分部或分项工程施工前编制施工方案,特殊过程或关键过程、
“四新”项目(新设备、新材料、新技术和新工艺) 、冬季、雨季等季节性施
工必须编制专项施工方案。
5.2.6 施工方案中应确定工艺流程、施工方法、工艺参数、监控方法、检验和
试验安排、验收标准、质量措施(包括对潜在不合格的预防措施) 、安全环保
措施等。
5.2.7 项目部依据经营部提供 《合格分包名录》,结合项目施工特点选择专业分
包、劳务分包单位,并签署分包合同和相关协议,明确双方的权利和义务,
并协助分包单位办理劳务合同备案等相关手续。
5.2.8 项目部
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