荒山开发种植方案.docx

关于合作开发荒山种植中药材项目 的思路和方案 我公司所属范围内的荒山辖仇集镇长港社区和凤山村，面积为 11024.6亩，（其中长港社区地块面积为 7645.9亩，凤山村地块面积 为3378.7亩。）除去生态林，可开发面积也有数千亩，山脚下有面 积近800亩的长港水库，水质好、无污染。无论今后发展种植业， 还是养殖业，长港水库皆可提供山上充足的水源保障。我公司已于 2013年在水库边架设高压电，线路已通达山顶，人工铺设道路约 12 公里，山上灌溉管道铺设总长达 15公里。优越的自然条件和硬件设 施是周边丘陵山区不可多得的。但由于山地土层较薄，且乱石较多， 蓄水能力较差，开发难度大，投入成本较高，可能不太适宜种植大 型树种。据经验，我公司区域内的荒山可以考虑选择发展以下产业： 一、 种植经济作物（花生、油菜、芝麻等） 优点：此类经济作物对自然环境要求较低、耐旱，种植和管理相 对方便，风险低、周期短，当年即可收益。 缺点：经济效益较低，效益较好的芝麻亩产也仅千元左右。 二、 发展养殖业 发展养殖业是一种选择，盱眙是农业大县，境内有不少猪、牛、 羊、鸡、鸭、鹅以及其他家禽养殖场。 优点：若做到规模化、专业化，其产值高，利润大。 缺点：投入成本较大，养殖技术难掌握，市场行情不稳定等因素 制约，所以发展养殖业具有一定的风险。 三、发展米石业 近年来国家对矿山采石业管理较严，盱眙境内先后关闭多家采石 企业。 优点：原本廉价的石子现如今越来越紧俏，价格连连上涨。我公 司山上乱石较多，若能开发采石业也是很好的选择。 缺点:采石企业开办难度大，最致命的障碍就是交通问题，目前 我公司周边没有适宜的运输道路。 四、种植中药材 3月17日下午，江苏句容江峰老板一行十几人冒雨来我公司初 步洽谈合作开发荒山种植中药材事宜。据了解，江老板种植中药材 已有十几年的经验，并拥有自己的种植基地，在技术、管理以及销 售渠道方面都很成熟。种植中药材周期短，易于管理，若风调雨顺、 管理得当、市场稳定的话效益将相当可观。 目前，他们正在我县西南片丘陵地区寻求合适的地方开发种植。 他认为，我县丘陵地区较为适宜种植 梔子、红梔子、红山梔、瓜蒌、 凌霄花等中药材。其中，种植 瓜蒌，当年春季栽植，秋季即可采收、 加工并销售。亩产效益保守估计在 3000元。所以在我公司荒山上种 植中药材是一个很不错的选择。从交谈过程中可以看出，对方对在 我公司所属的荒山上种植中药材充满热情和信心。 综上，在我公司山上开发种植中药材无疑是目前最佳的项目之 一。若公司领导有合作意向，对于转包或合作开发种植中药材，先 提出以下两种方案，仅供领导参考： 方案一： 公司划出凤山村所辖的较难开发的斜坡地段 2000亩转包给对方 自行开发种植，公司保留山上平坡大部分好的区域，不影响公司今 后开发其他项目。双方签订转包合同，明确双方责任与义务。如果 对方今年开发成功，效益可观，公司未来亦可与对方一起合作，扩 大种植范围。由于我公司已经架设高压电、铺设部分灌溉管道，有 一定的硬件基础设施，所以公司划出的地块租金初步预计在 150至 180元/亩之间，租金合计每年 30万元至36万元之间。 可实行指数：★★★★★ 方案二： 公司与对方合作，由公司划出 2000亩土地，公司提供高压电、 供水、道路等基础设施。对方提供技术、管理以及其他必要的开发 成本，双方按比例划分 2000亩中药材区域的所有权，我公司归属范 围内的中药材由对方代为管理。即我公司出地、出硬件设施，对方 出技术和其他必要成本，按投入比例划分种植区所有权。 可实行指数：★★★★ 以上两种合作方案整理仓促，细节需再加完善，不妥之处，请领 导予以指正。