彩虹湾设计任务书.pdf

设计任务书 宁夏光耀房地产有限公司 2014 年 8 月 目 录 第一章 总要求 第二章 设计说明 第三章 建筑设计及技术措施 第四章 室内部分 第五章 结构部分 第六章 电气部分 第七章 水暖、消防部分 第八章 地下室及地下车库设计 第九章 其它要求 第十章 图纸要求部分 第一章 总要求 1、目的： 为了充分体现项目策划成果， 设计应当保证 【民族特色饮食】的风格品味； 效果设计必须凸显【中国回族餐饮第一街】的建筑风格。 2 、依据： 本任务书是在国家相应标准及规范的基础上， 结合公司要求， 设计做法需 进一步明确，补充和完善。 3、适用范围： 承接施工图设计单位、公司工程部、项目部、监理单位、施工单位、营销 策划过程中皆参考本任务书，提高住宅设计及建设质量。 4 、设计深度要求： 本次设计的实际深度满足建设部 《建筑工程设计文件编制深度规定 （2008 版）》（若如有新规范、标准发布，则按照新规范、标准执行） 、省及市、区各 部门的施工图报批报建深度为准。 5、内容说明： 本任务书以报规方案及施工图设计方面划分章节， 各专业设计人员可参考 各章节的内容进行设计， 本任务书中所列尺寸， 未标明单位的按毫米计， 标明 单位的以所标单位为准， 未尽之处按国家及地方相关规范、 强制性标准及文件 要求执行。 第二章 设计说明 1、建筑设计总说明各子项材料做法表汇总统一编写，子项说明根据具体 情况单独编写。 2 、建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精准，并随设计的加深不断 核算直至最终成果， 建筑面积计算应严格按照国家及宁夏回族自治区建设厅颁 发的相关规范及规定执行。 其中户型图中， 转角窗按有窗台设计， 不计算建筑 面积； 栏杆式阳台不计算面积； 其他阳台计算一半面积； 外墙保温和变形缝公 摊到户型面积中；其他小区设备用房的公摊在户型图中另加表示。 3、所有门窗需统一编制门窗表并表示出详细所选图集号、页码和编号， 若非标准门窗必须绘制大样图， 进行编号并注明材料。 门窗表中应统计各单体 门窗数量，防火门及其它特殊门窗的编号需易识别并注明。 4 、图集须选用国标图集或宁 02 系列图集。 第三章 建筑设计及技术措施 一、层高及开间 1、住宅层高均为 2.9m。 2、商业： （1）、面向利民街的商业层高：一层 4.5m,二、三层 3.9m；开间 8.2m。 （2）、【回回街】商业街层高：一层 4.2m；二、三层 3.6m。开间街道北边 8.2m;街道南边的一连二商业 6.6m，一连三商业 6.9m. （3）、小区东街面商业层高：一层 4.2m 二、三层 3.6m。开间 6.6m. （4 ）、古城 4 号路 G6、G7 层高：一层 4.2m、二、三层 3.6m。开间 6.9m。 3、其它： （1）、G1 公寓：一层为 4.2m，二层为 3.9m;以上层高均为 3.3m。 （2）、G13 写字楼层高：一层 4.2m ，二层 3.9m，以上层高均为 3.6m。