房地产经纪人考试试题_基本制度与政策模拟试题(7)知识讲解.pdfVIP

单项选择题 1．商品房预售合同应由 ( ) 向登记部门登记备案。 答案（ ） A．购房人 B．房地产开发企业 C．购房人和房地产开发企业 D．购房人或房地产开发企业 2．职工以成本价购买公有住房，房屋权属登记时，房屋产别应登记为 ( ) 。 答案（ ） A．公产 B．公私共有产 C．私产 D．私产 ( 部分产权 ) 3．( ) 等于规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比。 答案（ ） A．建筑密度 B．容积率 C．绿地率 D．人口容量。 4 ．某市区一经营用房出租，月租金 400 元，经税务机关委托评估其原值为 50000 元，问需 缴纳的房产税应是 ( ) 元／年。 答案（ ） A．72 B．420 C．540 D．576 5．根据《行政诉讼法》的规定，我国行政诉讼的举证责任由 ( ) 承担。 答案（ ） A．原告 B．被告 C．原告．被告共同 D．人民法院 6．债权人的请求权只对特定的债务人发生效力，正是从这个意义上说，债权又被称为