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锅炉包烧及维保协议书 甲方：阿图什市恒瑞投资有限责任公司 乙方： 为加强公司供热管理，保障今年阿图什昆山产业园供热需求，经甲乙双方协商，达成如下协议： 第一条 供热管理内容 甲方同意将阿图什工业园区昆山产业园供暖工作委托给乙方实行统一管理，乙方同意负责锅炉房的运行管理及锅炉维修保养等工作。 第二条 供热管理期限 供暖时间： 年 月 日至 年 月 日. 第三条 供热管理服务费、锅炉维修保养费及结算方式 3.1 经甲乙双方协商，乙方承包甲方的阿图什工业园区 昆山产业园锅炉房运行管理工作， 承包费为 18000 元 / 月（包 含司炉工工资及供暖期间各项维修及维修所需材料费用）。 3.2 经甲乙双方协商，乙方负责对甲方位于阿图什工业 园区昆山产业园锅炉进行维修保养等工作，维修保养费为 8 万元，质保期为 年 ，易损件除外。 3.3 锅炉供热承包费按月结算，每月 日之前支付当 月费用。 第四条 双方的权利和义务 . 4.1 甲方的权利和义务 1）甲方负责承包期内的供水、供电及供煤，确保锅炉正常运转，如电业部门紧急停电造成损失，与乙方无关。 2）甲方负责承包期内乙方锅炉承包费及锅炉维修保养费的结算，不准无故拖欠。 3）乙方派驻甲方的工作人员必须向甲方提供相关的资 格证书和有效证 , 甲方有权要求乙方调换派驻甲方现场的不称职工作人员 , 甲方有权对乙方的日常工作进行监督检查。 4）甲方有权监督乙方工作，如乙方在供热期间有违规行为甲方有权进行告知，并要求乙方整改，若乙方不及时改正，视情节进行批评、罚款或解除协议书。 4.2 乙方权利和义务 1）乙方负责锅炉房日常管理、并负责乙方锅炉房管理人员、技术人员、司炉人员、化验员等工作人员的工资。 2）乙方负责对锅炉房设备的正常维护工作 , 做到锅炉房内系统无跑、冒、滴、漏等现象和设备不带病运行。 3）乙方在供热期内应确保锅炉正常运转，并保证维 修保养后的锅炉符合环保排放要求, 否则因此引起的相关责 任由乙方负责。 （ 4）乙方为甲方提供节能技术 , 并以此技术平台为依托 , 对甲方锅炉房运行系统进行管理 , 同时对甲方的锅炉房和管 . 网系统适当技术改造 , 以节约能源提高经济效益。 5）乙方在运行管理中 , 负责对锅炉房内外设备随时发生、发现的故障进行维护修理 , 所产生费用由乙方自行承担。 6）乙方因锅炉供暖设施计划检修、临时检修等原因， 需要中断供暖时，应提前 24 小时书面通知甲方。 （ 7）若因乙方未按甲方供热标准和要求供热、或乙方 工作人员运行、维护保养、操作不当 , 或因乙方未进行岗前 培训和消防安全教育而发生安全事故 , 乙方将承担全部相关 经济损失和造成的影响。 8）供热供气停炉后 , 乙方负责协助进行做好锅炉、燃烧机的检修保养工作 , 按照每年技术监督局 ( 或当地技术监 督管理部门 ) 特种设备检查所规定的检查时间, 协助进行锅 炉年检和运检。 （ 9）锅炉改造部分的设施发生故障或者存在不安全隐患时，属于免费维修期范围内的，甲方有权要求乙方提供无偿的安全检查和维护保养的服务。 第五条 协议书有效期限 本协议自双方代表签字、盖章后生效。协议书期限为 1 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第六条、违约责任和协议书的终止 5.1 本协议书经双方协商一致可以终止。 费用据实结算， . 不足一个月的按天数结算。 5.2 协议书期内，如因甲乙一方单方面违约原因造成协 议书无法继续的，违约方应向另一方支付协议书总价 20%的 违约赔偿金。 5.3 如遇以下情况，甲方有权单方面终止协议书，不再 向乙方支付维保费用，乙方应按协议书总额的 20%向甲方支付违约赔偿金，并赔偿甲方及第三方损失： 5.4 乙方三次以上未按照协议书的约定履行其义务； 5.5 经甲方通知后，乙方不进行维保或整改的； 5.6 甲方认为在协议书期内乙方明显不能继续胜任其工 作 5.7 因乙方或乙方员工原因给甲方或第三方造成重大损 失的 5.8 协议书期内甲乙双方未出现重大违约问题，任何一 方不得擅自终止协议书。如必须终止时须提前三个月书面通知对方，否则造成经济损失由违约方承担。 协议书一旦到期或提前终止，乙方必须将所有甲方提供的物品（包括资料）归还给甲方，保证锅炉设备的正常运作。 第七条 协议书的变更 甲乙双方如需要修改本协议条款或者本协议未尽事宜，须经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本协议具有 . 同等效力。 第八条 争议的解决方式 本协议在履行过程中发生争议时，由甲乙双方协商解决。协商或者调解不成，可向阿图什市人民法院提起诉讼。 第九条 本协议一式二份，双方各执一份，签字盖章后生效，具有同等法律效益。 甲 方 （ 盖 章 ） ： 乙方（盖章）： 甲 方 负 责 人 签 字： 乙方负责 人签字： 联系电话：