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最新房地产项目合同模板 从我国房地产实践来看， 现实中出现的问题大多集中在房地 产交易、房地产权属登记、 房地产物业管理方面。这些问题的解 决，一方面需要从法学理论上进行探讨、研究和论证 ; 另一方面 需要实务上的反复实践、 运用和总结。 你知道怎么写房地产合同 吗 ?以下是关于最新房地产项目合同模板，欢迎阅读 ! 房地产项目合同范本【 1】 借款人： ________________________ 贷款人： ________________________ 借款人因 ________ 开发项目，向贷款人申请人民币贷款 _____ 万元，期限为 ______年。 根据我国有关法律规定， 经双方当事人平等协商， 自愿签订 本借款合同。 第一条 定义与解释 － 1 － 1.1 在本合同中，下列术语具有如下含义： 1.1.1 “银行营业日”指贷款人所在地法定工作日。 1.1.2 “信息日”指每季最后一个月的 20 日。 1.1.3 “借款人”指依据本合同借用贷款的人，包括其继承 人、受让人。 1.1.4 “贷款人”指依据本合同发放、管理贷款的银行，包 括经办贷款和空军部队施帐户监管的银行。 1.1.5 “提款期”指借款人依据本合同第 6.1 条提取贷款的 期间，包括推迟提款的期间。 1.1.6 “还款期”指借款人依据本合同第 6.7 条是还贷款的 期间，包括贷款展期的期间。 1.1.7 “宽限期”指允许借款人迟延履行义务而不视为违 － 2 － 约的期间。 1.1.8 “项目”指 _______。 1.1.9 “建设期”指从项目开工之日起至项目完工之日所 经历的时间。 1.1.10 “经营期”指项目竣工交付使用开始至结束的期 限。 1.1.11 “完工”指竣工报告经有关部门批准，项目交付使 用。 1.1.12 “担保性”文件指为了保证本合同的履行而签署的 保函、保证书、抵押合同、质押合同等。 第二条 借款人陈述与保证 2.1 借款人是依法设立的、 具有法人资格的空军部队体， 依 法有权订立和履行本合同 ; － 3 － 2.2 所建项目已经取得有关批复文件， 包括项目建议书批复 文件、工程可行性研究报告批复文件、 征用土地批文、 开工批复 文件、项目资金承诺文件等所有应该取得的政府批准文件 ; 2.3 向贷款人提供本项目下的批准其借款的文件、 担保性文 件、建设工程承包合同、原材料供应合同、技术咨询合同等 ; 2.4 本合同项下 ______万元的项目资金按期、足额到位 ; 2.5 向贷款人提供本项目的其他建设资金的贷款方及其他 资金出资方的资金承诺书 ; 2.6 本合同项下借款人的债务与借款人的其他债务处于平等地位 ( 法律另有规定的除外 ) 。 2.7 在谈判、 签署、履行本合同过程中的贷款人提供的有关 资料真实、完整、准确 ; 2.8 目前无重大经济纠纷发生。 － 4 － 第三条 贷款 3.1 贷款人同意向借款人提供总额为人民币 ______万元的 贷款 ; 3.2 本合同项下的贷款只能用于 _______开发项目建设 ; 3.3 在贷款期限内， 借款的实际提款日和还款日以贷款人批 准的借据为准， 其他记载事项与本合同不一致的， 以本合同为准， 借据是本合同的组成部分。 第四条 利率和利息 4.1 本合同项下的贷款利息，确定为年利息百分之 ______。 在本合同有效期内， 如遇中国人民银行调整利率， 并且本合同项下的利率在规定的调整范围内的， 则按中国人民银行的规定作相应的调整，无须经借款人的同意。 － 5 － 4.2 贷款人在每一结息日内向借款人计收利息。 贷款到期，利随本清。 第五条 提款前提条件 5.1 首次提款前， 借款人必须向贷款人提交下列文件或办理 下列事项： 5.1.1 贷款证交由贷款人审核 ; 5.1.2 本合同项下贷款所建项目的有关批复文件， 包括项目建议书批复文件、 工程可行性研究报告批复文件、 征用土地批文、 开工批复文件、项目资金承诺文件以及项目资金计划安排等 ; 5.1.3 生效的建设承包合同 ; 5.1.4 生效的原材料供应合同 ; 5.1.5 项目财产保险单 ; － 6 － 5.1.6 所有依法生效的担保性文件 ; 5.2 首次和每次提款前，借款人须满足下列条件： 5.2.1 担保合同合法有效 ; 5.2.2 本合同项下贷款所建项目的资本金和其他筹措资金 已按规定的时间足额到位 ; 5.2.3 未发生本合同规定的违约事件 ; 5.2.4 出具按规定用途使用贷款的情况报告及有关的财务 报表、资料 ; 5.2.5 按本合同规定向贷款人办理提款手续 ; 5.2.6 已按第 7.3 条的规定开立帐户。 第六条 提款和还款 － 7 － 6.1 本合同项下贷款的提款期，自 _____年 ____月_