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最新房屋转让协议书范本 房屋转让这样重大的事不能只达成口头的约定， 一定要签订 书面协议， 下面我们来看看最新房屋转让协议书范本， 欢迎阅读 借鉴。 最新房屋转让协议书范本 1 甲方（转让方） ： 乙方（受让方） ： 甲乙双方就甲方所有的位于 ** 房屋及车库转让事宜， 经协商达成协议如下： 一、标的物 该宗房屋位于 ** ，共 ** 平方米以及相应的车库。 二、房款及支付 该宗房屋及车库共计作价 ** 元，乙方于 ** 年 ** 月 ** 日前交付转让款 ** 元，余款元于 20** 年** 月 ** 日之前付清。 三、标的的交付 甲方在 ** 年月 ** 日之前交付转让标的。 四、权利义务 1、甲方保证对该房屋拥有全部的所有权。 2、甲方应当按照合同约定的期限交付房屋，每拖延一日需承担房屋总价款 1%的违约金。 3、乙方应担依照合同约定交付购房款，每逾期一日承担房 － 1 － 屋总价款 1%的违约金，逾期超过 ** 日，甲方有权解除合同，并 要求乙方承担房屋价款 20%的违约金。 4、合同签订后，甲方不得为任何租赁、担保、买卖等损害 该房屋所有权的行为。 5、在房屋交付之后，甲方有义务配合乙方办理各项过户手续，过户费用由乙方承担。 乙方鉴于税费等考虑，于合同签订后 年内，办理房屋过户手续， 在接到乙方过户要求后， 甲方予以配 合。 6、所有权转移后， 该房屋上的一切权益全部归乙方享有 （包括占有、使用、收益、处分等） ，如果该处房屋因改造需要拆迁，因拆迁而产生的所有补偿款及权利全部由乙方享有。 7、在房屋交付前所产生的费用（包括但不限于：水费，电 费等）由甲方承担，与乙方无关。房屋交付之后所产生的水电等 费用由乙方承担，与甲方无关。 五、本协议一式两份， 双方各执一份， 具有相同的法律效力。 六、本协议自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 最新房屋转让协议书范本 2 转让方 ( 以下简称甲方 ) 甲方：身份证号： － 2 － 受让方 ( 以下简称乙方 ) 乙方：身份证号： 甲乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合 法拥有的一套房屋转让给乙方一事， 达成转让协议， 以共同遵守。 为明确双方的权利和义务， 根据《中华人民共和国合同法》 和《中 华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下： 第一条房产坐落、位置、构、层次和附属设施 1、本合同所出售房屋坐落在 ___市 ___街 ___巷 ___号( 不足部 分可以补充 ) 2、该房屋为：楼房 ___室 ___厅 ___卫( 别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面 ) ，房屋的建筑面积 ___平方米 ( 包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施 ) 实际使用面积 ___平方米。 3、房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋 ( □已 / □未 ) 设定抵押。 ( 不足部分可以补充 ) 4、该房地产产权类型： ( 有房产证或国土使用证 ) 5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用 权证号为： 共有权证号为： 该房屋占用范围内的土地使用权随该 房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 6、房屋现有装修及其他配套物品、 设备情况详见合同附件。 － 3 － 第二条甲方对产权的承诺 甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实， 必须保证其对转让房产拥有完全的所有权， 保证上述房产没有设定担保、 没有权属纠纷及债权债务纠纷， 保证该房屋不受他人合法追索， 若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的， 概由甲方负责处理， 并承担相应法律责任， 由此给乙方造成经济损失的， 由甲方负责赔 ; 除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未 款项及租金等， 甲方均在出售该房屋前办妥。 出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任， 由此给乙方造成经济损失的， 由甲方负责赔偿，与乙方无关。 第三条转让价格和付款方式 转让价格 双方商定该房屋转让价格为 ( 人民币 ) ，大写 ( 人民币 ) 付款方式 此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 甲方收到乙方定金元整， 待乙方申请的贷款批准后， 即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。 ( 以收据收条为准 ) c. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。 ( 以收据收 条为准 ) － 4 － 余款元整，由银行直接划拨给甲方 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用， 均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。 甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付 双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内， 将上述房屋的全部钥匙交付乙方， 并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行 验收。乙方如无任何异议， 视为该房屋情况符合本合同约定， 甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用