医疗报告医药GSP仓储配送物流设施建设项目可行性研究报告.docx

第一章项目建设的目的和意义 项 目名 称及 承办单 位 项 目名 称：医药 GSP 仓储 配送 物流 设施建设 承 办单 位：**** 省**** 市 **** 医药 有限 公司 法 定代 表人：**** 研 究工 作的 依据 《**** 统 计年 鉴--2005 年》； 国 家 现 行 的 有 关 政 策 、 法 规 ； 《建 设项 目经 济评 价方法与 参数》( 第二 版)； 项目 单位 提供 的有 关基础资 料； 市场 调研 资料 ； **** 省 **** 市 **** 医 药 有 限 公 司 给 我 司 关 于 编 制 《 **** 省 **** 市 **** 医 药 有 限 公 司 现 代 医 药 GSP 仓 储 配 送 物流设施建设项目备案报告》的委托书。 项 目概 况 1.3.1 建 设内 容及规模 项 目 一 建 设 可 辐 射 **** 及 周 边 涡 阳 、 太 和 等 地 县 级 以 下医院、民营药房、社区药房及公司下属连锁药房，具有 一定地区影响力，能够提供医疗耗材、饮片、中成药、西 药、化学抗生素制品、保健食品、生物制品配送、代运等 多种服务要求的多功能、综合性的物流企业为目标。项目 总 占 地 20 亩（ 合 1.33 万 平 方 米 ），总 建 筑 面 积 3000 平 方 米。项目严格按照 GSP 规范建设，其 中建设医药物流仓库 2520 平 方米 ，办 公楼 480 平 方米 ，室外 停车 场 3800 平 方米，并购置物流设备及配送车辆，配套道路、绿化和变 配电等设施。 场 址选 择 项目 选 址于 **** 工业园 区 ，占 地 20 亩，此 处位 置优越， 交通便捷。 环 保 本项目建成后没有工业污染产生，可通过隔音降噪和 绿化环境等措施，使环境美化、净化。 实 施计 划 从项目备案报告编制到竣工验收约需 1 年时间。 劳 动定 员 本项目劳动定员：合 同制员工 50 人，临 时性工人 20 人。 资 金来 源 项目总资金 1860 万元，其 中，建 设投资 1360 万元， 流 动 资 金 500 万 元 。 所 需 资 金 全 部 自 筹 。 主 要经 济指标 项目投资利润率 11.96% ，投 资利税率 19.37% ，税后 静 态投 资回收 期 7.46 年， 税 前净现 值 1314.85 万元，内 部收益率 21.96% ，税后净现值 524.36 万元，内 部收益率 14.94% ， 盈亏 平衡点 21.33% ，项 目 抗风险 能力 较强 。 1.4 项 目建 设的 背景 1.4.1**** 市的 经济 地理 环境 **** 市地处黄淮海平原南端，**** 西北部，东 与淮北、 宿州两市接壤，西北与河南省相邻，南与阜阳相望。国土 面 积 8374 平 方 公 里 ， 总 人 口 534.38 万 人 ， 2005 年 国 内 生 产总 值 224.64 亿 元， 比上 年增 长 12.1 ％,是**** 省一 个 重要的农业大市。 1.4.2**** 市交 通状 况 **** 市 地 处淮 北 平 原， 交 通通讯 便捷 ， 京九 铁 路纵贯 南 北 ， 105 、 311 国 道 和 604 省 道 贯 串 全 境 ， 南 距 阜 阳 机 场 100 公 里，北距 商丘机 场 60 公里 ，地理 位 置优越，交 通十分便利。 G105 、G311 、界 -阜-蚌 、亳-阜 高速 公路 勾勒 出了 **** 对外交通的公路主干线，境内的县级和乡级道路与之纵横 交错。全市现已形成一个以国道、省道为骨架，县乡道为 脉络，辐射全市城市、沟通毗邻省市的公路交通网络。公 路 网 的 建 成 已 成 为 促 进 **** 经 济 发 展 推 力 器 和 促 进 **** 对 外交流的主要纽带。 **** 境 内 的涡 河 、茨 淮 新河 等多条 通 航水 道 和 其它 交 通 形式 一 起形 成 了 **** “水 、 陆 、铁 ” 相互 衔 接和 补充的 交通网络。 项 目政 策背景 物流是国民经济的动脉，是连接国民经济各个部分的 纽带。物流技术的进步与发展是决定国民经济生产规模和 产业结构变化的重要因素，物流是生产过程不断进行的前 提，又是实现商品流通的物质基础。 发展药品现代物流，是深化药品流通体制改革，促进 药品经营企业规模化、规范化和进一步规范药品流通秩序 的重要措施。对促进药品生产、经营企业的结构调整，提 高药品生产、经营企业的管理水平和效益，将会起到积极 的作用。近几年来国家药监局通过严格控制药品经营企业 准入标准和实施《药品经营质量管理规范》认证等工作， 淘汰了一部分条件差、水平低的药品经营企业，促进了一 批药品经营企业扩大发展。但是规范化、规模化的现代药 品大流