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淸沂山监理实施细则 目 录 一、 工程概况…………………………………………………2 二、 监理范围、监理工作内容及监理目标…………………2 三、 监理依据…………………………………………………5 四、 监理工作内容……………………………………………6 五、 组织协调的工作任务……………………………………7 六、 监理保证措施及监理报告………………………………9 七、 关键工序控制措施………………………………………10 八、 建筑节能专项实施细则………………………………… 57 第 1 页 淸沂山监理实施细则 第一章 工程概况 一、工程项目概况 1、工程项目名称：山东淸沂山石化科技有限公司办公楼、研发中心、 食堂、控制中心工程 2 、工程建设地址：山东省临沂市沂水县庐山工业园淸沂山厂区 3、工程建设规模：建筑面积办公楼楼 4857.14平方米 ；研发中心楼 2655.30 平方米 4 、建筑结构类型：砖混结构 5、工程投资总额： 万元 6、工程计划工期：年月日——年月日 7、工程质量目标：合格 8、工程建设单位：山东淸沂山石化科技有限公司 9、工程设计单位：淄博松龄建筑设计有限公司 10、工程施工单位：日照金林建筑工程有限公司 山东沂蒙建设集团公司 山东力国建筑工程有限公司 山东黄山建筑工程有限公司 11、工程监理单位：山东祥云工程项目管理有限公司 第二章 监理范围、监理工作内容及监理目标 第 2 页 淸沂山监理实施细则 一、监理工作范围 本工程监理范围包括主体工程土建、给排水、电气、弱电安装、装饰、外水及外 电引入等工程实施施工阶段全过程监理，即从施工准备阶段，施工阶段至工程竣工验 收及保修期终止，对工程的工期、质量 、投资进行有效控制，并在实施过程中进行合 同管理、信息管理以及安全与文明施工控制等相关工作，同时协调有关单位之间的工 作关系。 二、监理工作内容 按照国家标准 《建设工程监理规范》GB50319-2000 和业主要求，做好开工前的监 理配合工作，施工中的监理工作，竣工验收阶段的所有监理服务工作。监理工作主要 包括 “四控、二管、一协调”即投资控制、进度控制、质量控制、安全控制、合同管 理、信息管理及工程协调工作，具体如下： 1、施工准备阶段： （1）协助甲方组织图纸会审； （2 ）开工前检查复核施工单位的测量定位，中线及水准桩的设置； （3 ）审查施工单位编制的施工组织设计、施工进度计划及施工平面图，签认后报建设 单位；审查并确认承建单位选择的分包单位。 （4 ）审查施工单位填报的开工报告，经甲方批准后，下达开工令。 （5 ）参加由建设单位主持召开的第一次工地例会，作好监理交底工作，负责起草会议 纪要，并经与会各方代表会签。 2、施工阶段 （1）工地例会 1 ○定期主持召开工地例会，负责起草会议纪要，并经与会各方代表会签。 2 ○根据需要及时组织专题会议，解决施工过程中的各种专项问题。 （2 ）工程质量控制工作 1 ○对建设工程分项、分部和水电管网等设备安装质量进行监督，要求施工单位严格按 规范、标准施工，对隐蔽工程进行验收，设计变更，质量事故分析和技术处理的确 定，检查安全文明设施，竣工验收以及全部工程技术档案的验收及移交。 2 ○检查工程材料：对结构用材料、成品、半成品及设备等必须严格检验，对不符合要 求的材料和设备，有权禁止进入工地和投入使用。 3 ○对工程的施工检查要保证不漏检，重点部位和技术复杂的部位应当增加检查次