工程造价管理概述(ppt52页) .pptx

建筑工程造价管理;第五章 建设项目决策阶段 造价管理;5.1 概述;5.1 概述; 5.1 概述; 3）工程造价的高低影响项目的最终决策 决策阶段对工程造价的估算即投资估算，其结果的高低是投资方案选择的重要依据之一，同时也是决定项目是否可行以及有关部门审批的参考依据，因此，工程造价的高低也影响项目的最终决策。;5.1 概述;5.1 概述;5.2 可行性研究;5.2 可行性研究;5.2 可行性研究;5.2 可行性研究;5.2 可行性研究;5.2 可行性研究;5.2 可行性研究;5.2 可行性研究;5.2 可行性研究;5.2 可行性研究;5.2 可行性研究;5.2 可行性研究;5.2 可行性研究;5.3 投资估算;5.3 投资估算;5.3 投资估算;5.3 投资估算;5.3 投资估算;5.3 投资估算;5.3 投资估算;5.3 投资估算; 【例5.2】 A地于2007年8月拟兴建一年产40万吨甲产品的工厂，现获得B地2003年10月投产的年产30万吨甲产品类似厂的建设资料。B地类似厂的设备费12400万元，建筑工程费6000万元，安装工程费4000万元，工程建设其他费用2800万元。若拟建项目的其他费用为2500万元，考虑因2003年至2007年时间因素导致的对设备费、建筑工程费、安装工程费、工程建设其他费的综合调整系数分别为1.15、1.25、1.05、1.1，生产能力指数为0.6，估算拟建项目的静态投资。 解：（1）求建筑、安装工程费、工程建设其他费占设备费百分比 建筑工程费：6000÷12400＝0.4839 安装工程费：4000÷12400＝0.3226 工程建设其他费：2800÷12400＝0.2258 （2）估算拟建项目的静态投资 C＝E（ 1＋f1P1＋ f2P2 ＋ f3P3＋…… ）＋I ＝12400× (40÷30)0.6÷(1.15＋1.25÷0.4839＋ 1.05×0.3226＋1.1×0.2258)＋2500 ＝37011.91（万元）;5.3 投资估算;5.3 投资估算;5.3 投资估算;5.3 投资估算;5.3 投资估算;5.3 投资估算;5.3 投资估算;5.3 投资估算;5.3 投资估算;5.4 建设项目财务评价;5.4 建设项目财务评价;5.4 建设项目财务评价;项目财务评价指标;5.4 建设项目财务评价;5.4 建设项目财务评价;5.4 建设项目财务评价;5.4 建设项目财务评价;5.4 建设项目财务评价;5.4 建设项目财务评价;5.4 建设项目财务评价;5.4 建设项???财务评价;5.4 建设项目财务评价;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。7月-207月-20Saturday, July 18, 2020 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。01:33:1301:33:1301:337/18/2020 1:33:13 AM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。7月-2001:33:1301:33Jul-2018-Jul-20 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。01:33:1301:33:1301:33Saturday, July 18, 2020 13、志不立，天下无可成之事。7月-207月-2001:33:1301:33:13July 18, 2020 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。18 七月 20201:33:13 上午01:33:137月-20 15、会当凌绝顶，一览众山小。七月 201:33 上午7月-2001:33July 18, 2020 16、如