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上饶万达广场工程旁站监理细则 　　　　 上饶万达广场　 　工程 监理实施细则 监理实施细则 （旁站） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　 　　 　 　 日 期：　　　　　　 　 　　 第 1 页第 1 页 上饶万达广场工程旁站监理细则 录 一、工程概况1 二、监理目标1 三、监理依据2 四、旁站监理要求3 第 2 页第 2 页 上饶万达广场工程旁站监理细则 一、工程概况 1、工程名称：上饶万达广场工程 2、工程地址：本项目位于江西省上饶市信州区，原老火车站，东临广信大 道，南临滨江西路，北靠五桂路（规划中）。 3、工程项目建设单位：上饶万达广场投资有限公司 设计单位：南昌市建筑设计研究院有限公司 。 勘察单位：江西华东岩土工程有限公司。 施工单位：中国建筑第一工程局有限公司 监理单位：上海三凯建设管理咨询有限公司 4、项目概况： 总占地面积约200亩，总建筑面积地上建筑面积 59.7万㎡、地下建筑积面 14.5万㎡，建筑高度39层，按照业态分有购物中心18.65万平方米，酒店3.6万平方米， 甲写11.2万平方米，公寓14.6万平方米，住宅18.85万平方米，室外商业街7万平方米，其 他0.3万平方米。住宅地上32层 （地下一层，五星级酒店及乙级写字楼地上层 （地 下2层，大商业，各建筑物地下部分连通为整体地下室。 结构形式：商业综合体为框架结构；住宅剪力墙结构。 容积率：不大于 4.0；建筑密度：60%；绿地率：15%。 5、工程期限：项目自开工至维修期结束总服务期32个月，具体实际工期 以业主指令为准。 二、监理目标 2.1 工程质量控制目标 使分项工程质量满足设计及施工合同要求，从而使分部工程质量 达到优良。 2.2 工程进度控制目标 提高工作效率，改进工作方法，确保合同工期的实现。 2.3 工程安全控制目标 安全文明施工，杜绝安全事故。 第 1 页第 1 页 上饶万达广场工程旁站监理细则 三、监理依据 3.1 国家和部委、江西省、上饶市有关工程建设、质量管理和岩 土工程施工等方面的法律、法规和规定。 3.2 依法签定的施工承包合同。 3.3 依法签定的监理合同。 3.4 质量评定标准和工程材料要求。 3.5 经批准的施工组织设计。 3.6 经批准的工程设计施工图、设计说明书、设计变更文件、技 术会议纪要和图纸会审记录、设计单位对设计问题的正式答复等。 3.7 场地的地质勘察报告，已有的建筑场地内地下设施上、下水 管道、煤气管道、电线电缆和其他地下构筑物分布图。 3.8.该项目工程施工监理规划。 3.9 有关的国家、行业和地方的技术标准： 1. 、《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-99） 2. 、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) 3. 、《建设工程监理规范》GB50319－20