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世界豪宅发展方向 纽约豪宅：为绿色环保买单　　最近，美国纽约哈林区在第五大道1400号建成了一个新的绿色住宅区，是迄今为止美国同类社区里最大的一个。它包括129套中等收入阶层能负担得起的公寓单元，底层则租给当地零售商。新建成的绿色住宅区比纽约市同类建筑节约70%的能源消耗，并且，它60%以上的建筑材料都是可再生和可回收的。住宅内的供暖和制冷系统不使用石油，并且每套房子都安装了空气过滤系统。　　最近五年来，类似的绿色环保住宅已经成为纽约房地产市场最炙手可热的产品。比如在位于North End Avenue 的翠贝卡绿色大厦（Tribeca Green），这栋由名设计师罗伯特·斯坦（Robert A. M. Ster）所设计，以环保及节省能源为主要设计概念来建筑该大楼。大楼一套双卧室的套房月租金已经超过了5000美金。　　根据专业机构的统计，自从世界第一高楼“自由大厦”破土动工后，曼哈顿最南炮台公园（Battery　Park）附近新建公寓（与9·11事件中被炸毁的世界贸易中心遗址近在咫尺）的价格暴涨318%。很对人将这些新建的绿色住宅的热卖，仅仅是因为“炮台公园区”的先天自然景观优势使然，的确，炮台公园区内拥有的32英亩大的公园绿地是吸引家庭及专业人士进驻的最大原因。但这仍不能解释区域内，近在咫尺的两栋住宅为何售价相差悬殊的现象。究其根源，“人们宁可为一栋用可循环材料建造，并且节