土地房产租赁合同.docxVIP

甲方：吴广炎（出租方） 乙方：吴焕明（承租方） 经中乙双方共同研究决定，屮方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使屮 乙双方合法权益能得到应有保障，中乙双方经充分的协商，订立本合同。 一、 租赁土地的地点、面积 甲方将位于丰顺县丰良镇丰良大桥西北角A1 土地3284. 7平方米及A1房屋 4801.4平方米，A2 土地1116. 5平方米，A3 土地1039. 1平方米租给乙方作为酒 店综合用地发展和温泉游泳池经营。 二、 租赁年限 租赁期限为8年，从2012年10月05日起至2020年10月04日止 （以公历为准）。 三、 甲方的权利与义务 1、 租赁土地的所有权属于屮方，屮方有权向乙方收取租赁费。 2、 中方为乙方提供电源、水源并按商业用规定价格收费。 3、 中方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项□经营或随意将 土地出租、买卖以及挪作他用，中方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。 4、 乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。 5、 合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地 的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，中方应在收回 土地6个月前，将收回土地的坐落，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公 告。提前收回土地，中方应当给乙方适当补偿，补偿标准收屮乙双方根据土地的 建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等