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分户验收监理实施细则 工程分户验收 监理实施细则 监理实施细则 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　 　　 　 　 日 期：　　　　　　 　 　　 ********监理有限公司 第 0 页 分户验收监理实施细则 目 录 1、工程概况 2、编制依据 3、分户验收各组织及监理工作流程 4、分户验收监理工作的控制要点及目标值 5、分户验收监理工作方法及措施 第 1 页 分户验收监理实施细则 工程分户验收监理实施细则 1、工程概况(略) 2、编制依据 2.1 相关的规范与标准： 《宁波市住宅工程结构实体检测和质量分户验收实施细则》 《建筑工程施工质量验收统一标准》 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 《砌体工程施工质量验收规范》 《建筑地面工程施工质量验收规范 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 《建筑电气施工质量验收规范》 《屋面工程质量验收规范》 《住宅建筑规范》 《地下防水工程质量验收规范》 《民用建筑节能工程施工质量验收规程》 《智能建筑工程质量验收规范》 2.2 监理规划 2.3 设计图纸及相关文件 2.4 施工组织设计及分户验收专项施工方案 3、分户验收各组织及监理工作流程 3.1 组织机构 住宅工程分户验收由建设单位组织，建设单位项目负责人、施工单位 (总包、分包)现场 项目经理、质量负责人、质量检查员和监理单位项目总监理工程师、各专业监理工程师等进 行验收。已选定物业公司的，物业公司宜参与住宅工程分户验收工作。 第 2 页 分户验收监理实施细则 3.2 监理工作流程 施工单位提交工程竣工报告 后 项目总监理工程师协助建设单 位项目负责人落实分户验收成 员及时间 项目监理组汇同各施工单 位专业分组分户验收 室内检查（按每户一个检查单元） 公共部位检查（按相关规定划分检查单元） 合格 不合格 各方签署《住宅工程质量分户验收记录表》 整改 合格 第 3 页 分户验收监理实施细则 4、分户验收监理工作的控制要点及目标值 4.1